[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقع الحاكم هيلي على مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي يتضمن تمديدًا حتى 31 مارس 2025 للأحكام المؤقتة المتعلقة بقانون الاجتماعات المفتوحة. وعلى وجه التحديد، يسمح هذا التعديل للجهات الحكومية بمواصلة عقد اجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور النصاب القانوني للجهات الحكومية في مكان الاجتماع، وتوفير البديل المناسب للاجتماعات عن بعد. لا تجري المادة تغييرات كبيرة على قانون عقد الاجتماعات وتمدد الأحكام المؤقتة المتعلقة بالاجتماعات عن بعد من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2025 بشكل جيد.
[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس. لذلك دعونا نتحقق مما إذا كان لدينا ماري؟ ماري لي، هل أنت هناك؟
[Denis MacDougall]: ومع ذلك، لم أسمح لأي شخص بتسجيل الدخول لفترة من الوقت.
[Mike Caldera]: مهلا، لقد أعطيت الجواب للتو. لذلك لا بأس. حسنا، حسنا. لقد دخل ببساطة إلى غرفة الانتظار.
[Adam Hurtubise]: أوه، الكمال. حسنًا، يمكننا أن نسمح لماري بأن تكون مضيفتنا المشاركة. كل شيء على ما يرام. مرحبا ماريا.
[Mary Lee]: مرحبا سيدي آسف، أواجه مشاكل فنية.
[Mike Caldera]: لذلك لا تقلق. سعدت بلقائكم جميعا. نعم، أنا سعيد بلقائك أيضا. لذلك بدأنا الاجتماع للتو. لذا، لدينا بعض البنود على جدول الأعمال والتي تعد استمرارًا لجلسات الاستماع السابقة حول هذه البنود. لن نصوت له لأنه لم يشهد من قبل. ليس لدينا حاليًا عضوية كاملة، لذلك في بعض الحالات لم نسمعني أضعك على ورقة الاقتراع. عضو نعم، دينيس طردنا. أولاً، لنبدأ بالقضايا العملية. أعتقد أن بعض الناس يطلبون تأخيرًا آخر. لذلك دعونا نبدأ معهم. لذا يا ماري، عندما يكون لدينا موقف حيث تقوم بالتصويت، سأخبرك وأرشحك للتصويت في هذا الموقف.
[Maria D'Orsi]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. دينيس، هل تستطيع قراءة الطبعة الأولى؟
[Denis MacDougall]: استمرت القضية رقم 436 شارع ريفرسايد 2022-2019 حتى 13 يوليو. يسعى أنصار ومالكي شركة Amar Amarok LLC إلى الحصول على إعفاءات من الفصل 94 لمناطق المدينة لبناء أسوار بطول 10 أقدام ومجمعات صناعية تتعارض مع نهج المدينة في التعليم العالي. 6.3.3. اتفاق
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. ونتيجة لذلك، استمرت المشكلة بسبب المناقشات المستمرة مع مقدم الطلب بشأن التصاريح المحددة المطلوبة للخطة الأمنية. أدرك أن هذه المناقشات مستمرة ويأمل المرشحون في مواصلة المشاركة في اجتماعنا العادي القادم. أريد فقط التحقق مرة أخرى. هل لدينا مرشح للدعوة؟ أوه، أعرف أن المرشح اتصل بدينيس. لذا، في هذه الحالة، أفهم أن المرشحين يريدون مواصلة العمل حتى الاجتماع العادي التالي. الرئيس ينتظر التغيير
[Andre Leroux]: يرجى المضي قدمًا ومواصلة العمل في 436 Riverside F حتى موعدنا المقرر التالي.
[Mike Caldera]: الاثنين. هل لدي واحدة ثانية؟ حسنًا، جيمي سيتصل الآن، ودعنا نتصل.
[Denis MacDougall]: الموعد النهائي هو 28 سبتمبر.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. شكرا لك لذا اتصل بجيمي. أنا جيم، أنا أندرو، أنا مايك، أنا آه، تفضل، أشعر بنفس الشعور. لقد شاركت للتو حتى نتمكن من المشاركة معًا. كل شيء على ما يرام. البند التالي على جدول الأعمال. حسنًا، دينيس، أعلم أننا فعلنا هذا قبل جلسة الاستماع في 26 أكتوبر، لكن يمكنك قراءة هذا... أليس كذلك؟
[Denis MacDougall]: 590 شارع بوسطن، القضية رقم A-2020-07، المنقحة. واعتبارًا من 13 يوليو، سيتم الاستماع إلى القضية في 26 أكتوبر. اقترح مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات، إلى جانب العديد من الشركات التابعة، تعديلات على نموذج موافقة مجلس منطقة الموارد، والذي تم تقديمه إلى كاتب المدينة في 30 يوليو 2021، واستأنفت لجنة تقسيم المناطق عملها في 5 يناير 2023. في الواقع، لقد قمنا للتو بإنشاء توسعة أخرى في 13 يوليو من هذا العام. ستؤدي هذه التغييرات إلى أن يتطلب موقع المشروع الحالي 3000 قدم مربع من مساحة الرعاية الأولية، وأي تغييرات أخرى ستقلل من امتثالنا أو لن يكون لها أي تأثير على الدعم الذي نتلقاه بموجب هذا القرار.
[Mike Caldera]: جيد جدا، عظيم. استمرت الأمور ووصلنا إلى 15 ميدان هادلي. لذا أولاً أريد توضيح بعض الأمور. أعلم أنني رأيت المحامي ديزموند يمثلك. مقدم الطلب لقد بدأنا نسمع ذلك في الاجتماعات الدورية الأخيرة، وأثناء العرض تم اكتشاف تضارب في المصالح وفقدان النصاب القانوني. لذلك هناك حاجة إلى أربعة أشخاص للتصويت على طلب إخلاء المجلس. وكان أربعة ناخبين حاضرين، لكن اضطر أحدهم للدفاع عن نفسه، وكان روني يعرف المرشح، فرفض المشاركة في القضية. أنا ديزموند، محامينا. بالإضافة إلى الأعضاء المنتسبين المعينين حديثًا، لدينا أيضًا خمسة أعضاء رسميين. سمعت بعض التفاصيل من دينيس، ولكن لا أعرف على وجه اليقين. هل تريد المتابعة من حيث توقفت أو إعادة تشغيل العرض؟ إذا قمت بإعادة التشغيل، يمكنني تعيين ماري لي كعضو مصوت. إذا تابعت، فأنا جيمي وأندريه وإيفيت.
[Kathleen Desmond]: أفهم أن الأمر يعتمد على ما إذا كانت إيفيت قد قرأت محتويات الاجتماع الأخير أم لا. لقد تمكنت بالفعل من تكرار العرض التقديمي بأكمله. ليس لدي مشكلة مع هذا. قد أحاول في الواقع أن أجعلها أقصر مما كانت عليه عندما بدأت. لكن أعتقد أن السؤال هو: هل لدى إيفيت فرصة؟
[Mike Caldera]: نعم دينيس. هل يمكنك تعيين إيفيت كمضيف مشارك؟ لا أعتبر هذا تجديدًا.
[Denis MacDougall]: نعم، إنه مضيف مشارك.
[Mike Caldera]: حسنا، لسبب ما ليس الأمر كذلك. حسنًا، لنبدأ. مرحبًا إيفيت، هل سنحت لك الفرصة لمراجعة هذا الجزء من جلسة الاستماع الأخيرة؟
[Unidentified]: لم تتح لي الفرصة لاختبار هذا بعد.
[Mike Caldera]: فلماذا لا يكون ديزموند المحامي، لماذا لا يبدأ من الصفر؟ نحن لا نتفق مع هذا الرأي وأعتزم لاحقا ترشيح ماريا كعضو للتصويت على هذه المسألة. نفى جيم نفسه.
[Kathleen Desmond]: نعم، لأنه بعد ذلك سيكون هناك خمسة منهم. حسنا، أنا أفهم. أنا هنا بعد ظهر هذا اليوم مع المرشح فريد كابوني. لسوء الحظ، لم يتمكن مهندسنا المعماري من حضور الاجتماع لأنه كان منظم مهرجان الفنون الشمالية. ماريان موفيت، المدعي، أوليفر. ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه 9,147 قدم مربع مع وحدتين إلى خمس وحدات. ولأغراض هذا المشروع، كما شرحت للمجلس في اجتماع سابق، سيتم دمج قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 9,147 قدمًا مربعًا مع قطعة الأرض المجاورة (6 شارع فرانكلين، 4,373 قدمًا مربعًا). دينيس، إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي
[Unidentified]: صحيح تماما.
[Maria D'Orsi]: مثالي. انتظر دقيقة. كلهم هنا.
[Kathleen Desmond]: حسنا، لا يزال البحث. أستطيع أن أفعل ذلك من خلال البحث. إذن هذه دراسة وليست برنامج ANR. هذه في الواقع خطة ANR. أنا فقط بحاجة لدورة واحدة. يمكنني رؤيتك؟ نعم، هذا كل شيء، آسف.
[Mike Caldera]: نعم نراها الآن.
[Kathleen Desmond]: បាទ នោះជាផែនការរបស់យើង។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូតិ៍ដើមរបស់ Six Franklin Street និងជាច្រើនដែលបង្កើតបានជាផ្នែកនោះ។ ទីតាំង 6 Franklin Street នឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយដីដើម 9,000 ហ្វីតការ៉េ។ យើងត្រូវទៅ Leoncourt ដើម្បីលុបចោលការជាវកញ្ចប់របស់យើង ពីព្រោះខាងក្រោមគឺជាផ្នែកនៃការជាវ ហើយយើងបានលុបចោល ដូច្នេះយើងអាចកំណត់កាលវិភាគបាន។ ដូច្នេះដីដែលយើងកំពុងពិភាក្សាគឺជាផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ដីនេះនៅទីនេះ Lot 6 នៅលើផ្លូវ Franklin មានទំហំ 6,000 ហ្វីតការ៉េ បូកនឹងផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ផ្ទៃដីសរុបគឺប្រហែល 13,520 ម៉ែត្រការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅ Apartment Complex 1 ដែលមានផ្ទះច្រើន។ ដូចដែលអាចមើលឃើញ ដ្យាក្រាម ANR ត្រូវបានរកឃើញ វាត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក្នុងខែកុម្ភៈឆ្នាំនេះ។ ដូចដែលបានគ្រោងទុក ឥឡូវនេះខ្ញុំអាចបង្ហាញលទ្ធផលស្រាវជ្រាវ។ ផែនការគឺរក្សាលំនៅឋានដែលមានស្រាប់ និងបន្ថែមបីយូនីតទៅក្នុងដីដែលមានស្រាប់ សរុបចំនួនប្រាំយូនីត។ ការបន្ថែមខ្លួនវាបំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់ទាំងអស់ លើកលែងតែជ្រុងខាងក្រោយ ដែលជ្រុងត្រីកោណរបស់អចលនទ្រព្យដែលនៅជាប់គ្នាកាត់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ផ្នែកដែលមិនអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធតែប៉ុណ្ណោះ គឺជាផ្នែកដែលចាត់ទុកថាមិនអនុលោម។ យន្តហោះនេះរត់ទៅសណ្ឋាគារ។ ក្រៅពីការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែងដែលត្រូវការទៅផ្ទះដែលមានស្រាប់, បញ្ជរខាងមុខគឺមិនត្រូវគ្នាទៀតទេ, វាគឺ 4.5 និងតម្រូវឱ្យ 15 ។ បន្ទាប់មកមានទីធ្លាក្បែរនោះ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញ 7.5 នៅពេលដែលវានៅជាគ្រួសារតែមួយ វាបានជួបនឹងលក្ខខណ្ឌ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងផ្លាស់ប្តូរទៅ multifamily លក្ខខណ្ឌគឺ 15 ។ ដូច្នេះ ទីធ្លាចំហៀងមិនបំពេញតាមតម្រូវការទេ ហើយយើងត្រូវការភាពខុសគ្នាបន្ថែមពីលើភាពខុសគ្នាដែលយើងត្រូវការ។ ជ្រៅ កន្លែងទំនេរដែលអាចប្រើបានគឺមិនអាស្រ័យលើកូដទេ ហើយភាគច្រើនវាទាក់ទងនឹងរូបរាងនៃគ្រោង។ វិមាត្រផ្តេកនៃកន្លែងបើកចំហដែលមានគឺ 15 x 15 ។ វាត្រូវតែមានពីរម៉ែត្រពីអាគារដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការបំពេញតម្រូវការនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតារាងវាយតម្លៃតំបន់អ្នកនឹងឃើញ ទីធ្លាចំហរសួនច្បារលើសពីតម្រូវការជាមួយនឹងកន្លែងចំហរសួនច្បារ 10% និងកន្លែងចំហរដែលអាចប្រើប្រាស់បាន 25%។ ដូច្នេះទំហំចំហដែលមានគឺពិតជា 41% ដែលលើសប្រសិនបើចន្លោះដែលមានត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នា។ ទេសភាពគឺ 10% និងច្រើនជាង 35% ។ សូមអរគុណដល់ការនោះ ការធ្វើផែនការបង្កើនតំបន់បៃតងជាទូទៅ។ ទាក់ទងនឹងប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម ខ្ញុំក៏អាចពន្យល់អ្នកបានដែរ។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលមាននៅទីនេះ។ មានមួយ។ ច្រកចូល និងកន្លែងផ្ទុកសម្រាប់អង្គភាពមួយ និងពីរ គឺស្ថិតនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដើមនៃលំហ។ វាក៏មានអាផាតមិនចំនួនបី និងចំណតរថយន្តបន្ថែមផងដែរ។ អ្នកឃើញទេ ខ្ញុំនឹងនាំអ្នកទៅខាងក្រោយ។ នោះហើយជាផែនការ។ ជាន់ទីមួយ បន្ទប់ក្រោមដីបច្ចុប្បន្នមើលទៅដូចនេះ។ attic ដែលមានស្រាប់ ជាន់ទី 2 ដែលមានស្រាប់។ អ្នកអាចដឹងថាតើមានបន្ទប់គេងប៉ុន្មានដែលគ្រួសារតែមួយបច្ចុប្បន្ននេះមាន។ ផែនការជាន់ក្រោមដីសម្រាប់អាផាតមិនទីមួយនឹងមានបន្ទប់គេងពីរនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី បន្ទាប់មកមានរូងមួយ បន្ទាប់មកនឹងមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ និងបន្ទប់គេងមេដែលមានរានហាលមួយ។ នេះគឺជាឯកតាដែលបានណែនាំ។ ផ្ទះល្វែងទីពីរក៏មានកន្លែងរស់នៅ បន្ទប់គេងមេ។ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវផែនការជាន់ដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ជាន់ទីពីរជាមួយនឹងបន្ទប់គេងមេ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅជាន់ទីពីរ បន្ទាប់មកបន្ទប់គេងនៅក្នុង attic ។ អ្នកអាចមើលឃើញពីជាន់ទី 1 ថានេះគឺជាចន្លោះដែលនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្ទុកអាផាតមិនមួយនិងពីរ។ ដូច្នេះអ្នកមានបីឯកតា មួយណា ឯកតាទី 3, 4 និង 5 បានត្រលប់មកវិញហើយ។ យានដ្ឋាននេះមានយានដ្ឋានពីរនៅទីនេះ មួយបម្រើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ហើយបន្ទាប់មកមានយានដ្ឋានឡានពីរ ហើយបន្ទាប់មកអាផាតមិនខ្លួនឯង។ ជាន់ទី 2 បំពាក់ដោយបន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ សាកសមសម្រាប់បរិស្ថានទាំងពីរ។
[Maria D'Orsi]: هل يجب أن أعترف بذلك؟ آسف
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន នោះជាផែនការ។ អង្គភាពនីមួយៗមានយានដ្ឋានមួយ និងយានដ្ឋានខាងមុខដែលប្រឈមមុខនឹងស្ទូឌីយោ។ តាមពិតខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានល្អនៅទីនេះដោយគ្មានស្ថាបត្យករទេមែនទេ? សូមអភ័យទោស ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកចំណតនៅខាងមុខផ្ទះល្វែងនីមួយៗ ដូច្នេះអ្នកអាចទទួលបានគំនិតរហ័ស។ រូបរាងរបស់ដីឡូតិ៍គឺមិនស្មើគ្នាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក ជាពិសេសនៅពេលដែលយើងរុញថយក្រោយ ដែលធ្វើអោយមានការលំបាក និងមានរន្ធមួយចំនួននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវានឹងមិនមានការផ្លាស់ប្តូររូបវ័ន្តចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នោះទេ។ ដូចដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងសៀវភៅបញ្ជី ការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននឹងពិបាក ពីព្រោះការបំពានមានតិចតួចណាស់។ ទោះបីជាវាមិនមានក៏ដោយ ក៏រចនាសម្ព័ន្ធមិនផ្លាស់ប្តូរដែរ។ ចំពោះភាពមិនស្រួលនៃទីធ្លានោះក៏ស្ថិតនៅជ្រុងនៃដីនេះដែរ។ បើយើងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ យើងត្រូវធ្វើអ្វីប្លែកខ្លះ។ អ្នកត្រូវកាត់ជ្រុងនៃអគារនេះ ហើយវានឹងមានរាងមិនទៀងទាត់បន្តិច ទាំងអស់ដោយសារតែការរត់នេះ។ ដូចគ្នានេះដែរតម្រូវការទំហំបើកចំហ 35% ត្រូវបានលើសហើយទោះបីជាទំហំបើកចំហដែលមានគឺមិនពេញចិត្តក៏ដោយក៏មិនមានកន្លែងបើកចំហដែរដោយសារតែដែនកំណត់នៃគ្រោងការណ៍ខ្លួនឯង។ នេះជាគម្រោងតិចតួចសម្រាប់ប្រយោជន៍សាធារណៈ។ មានប្រាំគ្រឿងរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយ តំបន់នេះមានទំហំ 13,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ រក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ហើយបញ្ចូលវាទៅក្នុងគម្រោង។ លើសពីនេះ រចនាសម្ព័ន្ធនេះនឹងត្រូវបំផ្លាញទាំងស្រុង។ មិនទាន់។ ចំណតរថយន្តបំពេញតាមតម្រូវការ និងមានសមត្ថភាពផ្ទុកលើសចំណុះ ឬទំហំពាណិជ្ជកម្ម ដោយសារកន្លែងចតរថយន្តនីមួយៗមាន 23 ហ្វីតនៅខាងមុខ ហើយប្រសិនបើមានភ្ញៀវ ពួកគេប្រាកដជាអាចចតនៅកន្លែងនេះបាន។ ហើយមានកន្លែងបង្រួមនៅទីនេះ។ ដូច្នេះអ្នកមានចន្លោះសរុបចំនួនប្រាំមួយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាករណីជាមួយគម្រោងខ្លួនឯង។ យើងក៏បានពិភាក្សាអំពីការថែសួន ហើយខ្ញុំបានបង្ហាញក្រុមប្រឹក្សាជាមួយនឹងផែនការថែសួន។ ផែនការនេះបង្ហាញថា ចំណតរថយន្តនៅតាមផ្លូវនឹងកើនឡើង ដោយសារយើងនឹងត្រូវពង្រីកជាលទ្ធផលនៃការបើកច្រកចូលទាំងនេះ។ កាត់ចេញនូវផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ និងចិញ្ចើមផ្លូវ ដើម្បីកុំឱ្យយើងកាត់បន្ថយចំនួនចំណតនៅតាមផ្លូវ ឬចំណតរថយន្តតាមដងផ្លូវ ការពិតវានឹងមានចំណតនៅតាមផ្លូវបន្ថែមទៀត ដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងត្រូវធ្វើនៅផ្នែកខាងមុខនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។
[Mike Caldera]: أيها المحامي ديزموند، لقد أوضحت للتو نقطتي الأخيرة. لذلك أقترح إنهم يخططون لتصميم ورسم خريطة للرصيف الحالي، ثم قطع أجزاء من الرصيف. ومن ثم، يبدو أن هناك عنصرا هاما مدرجا في هذه الخطة. ليس لديك شيء هناك. إذن أنت تقول أن الأرصفة تحتاج إلى توسيعها إلى منحنيات؟
[Kathleen Desmond]: نعم، عملائي جاهزون، لكن لسبب ما لا أستطيع ذلك. أفكر في إضافته إلى مجموعتي. أتساءل عما إذا كان بإمكانك اقتباس خطة المناظر الطبيعية لعرضك التقديمي؟ على شاشتك.
[Mike Caldera]: لقد تلقيت للتو مستندًا، نعم، هذا هو بالضبط المستند الذي لدينا.
[Kathleen Desmond]: وهذا يوضح ما هو معروض. لكن حسب سؤالك لا أريد توسيع الرصيف لأنها منطقة تقنية. ولكن هذا هو المتوقع هنا لأنه لا يمكنك السماح إلا لعدد معين من التقاطعات، أعتقد 20 قدمًا. ثم تحصل على المنظر. لذا فإن عملائي مستعدون ومدركون. قد يكون من الضروري مواصلة هذا الطريق وتقصير التقاطع الحالي. لأنني أعتقد أنه عندما تحدثنا من قبل، الآن لا أعرف، هل تعلم؟
[Maria D'Orsi]: جيد جدًا حتى الآن، ولدي صورة أفضل للجانب.
[Kathleen Desmond]: أتمنى أن أعرف أن كل شيء مفتوح. لذلك نتوقع أن تغطي خطة تنسيق الحدائق هذه المنطقة وتضعها على الرصيف، وتزرع وتجلب مكعبات إضافية ستوفر المزيد من مواقف السيارات في الشارع مقارنة بموقف السيارات الحالي. في الواقع، سنقوم بتقليل مساحة سطح الطريق بشكل كبير هنا.
[Mike Caldera]: مثالي. لذلك، في اجتماعنا الأخير مع محامي ديزموند، أردت أن أتناول بعض القضايا بإيجاز قبل أن نبدأ مرة أخرى. ونتيجة لذلك، فقد نشأ عدد من الأسئلة فيما يتعلق بـ ANR، وخاصة لماذا يتم دمج المناطق بهذه الطريقة. وهنا تطرح بعض الأسئلة المحددة. مواقف السيارات الموجودة، خاصة أو مفتوحة للعامة.
[Kathleen Desmond]: حسنا لذا، من وجهة نظر وقوف السيارات والخصوصية، ستشاهد الرصيف هنا وموقف السيارات نفسه لأنه يقع كله في هذا العقار، وهو جزء من ملكية موكلي. لذلك هذا ليس موقف سيارات في الشارع. إنها لك ويمكنك مشاهدتها. هذا هو الجزء من العقار الذي توجد به جميع مواقف السيارات، لذلك سيتم تنسيق وبناء كل شيء إلى حد ما. بهذه الطريقة لن يكون هناك المزيد من الأرصفة وستعرف أين تخطط وتعرف الأساسيات. في حالة وجود ممرات، يمكن للسيارات الوقوف في تلك المساحة إذا سمح عملائي بذلك. لكنه يخصه وينتمي إليه. أما بالنسبة لأسئلة A&R الأخرى، فأعتقد، كما أشرت في ذلك الوقت، أن هذا رقم قياسي. بهذا المعنى، نحن بحاجة إلى تدمير حزمة من أجل دمجها مع حزمة أخرى. من الصعب جدًا محاولة تصميمه بطريقة معينة، وإعادة ترتيب كل شيء ليناسب احتياجات هذا العنصر، والذي يكون دائمًا جزءًا من عنصر موجود. لذلك لم نسجل هذا القسم لأن بعض المجموعات لم تكن تسجل، لذلك وافقنا.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك.
[Kathleen Desmond]: وأعني أنني لم أفعل ذلك. لم تكن فكرة في ذلك الوقت، ولكن الأمر هو، إذا أحضرتها إلى هنا، ستدرك أن هناك حقلين أمامك. لا أعرف كيف سيؤثر ذلك على الوضع هنا أو كيف سيؤثر على إنشاء ساحتين أماميتين مقابل ما لدينا الآن لأنه مجال ثانوي في هذه المرحلة. لم يتم أخذ هذا في الاعتبار في ذلك الوقت، ولكن كان من الممكن أن يكون مشكلة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. ما هي الأسئلة التي طرحها محامو ديزموند قبل أن يكشف كابوني عن مشروع البناء؟
[Maria D'Orsi]: لقد راجعت الهندسة المعمارية.
[Mike Caldera]: أوه، هل فعلت ذلك؟
[Maria D'Orsi]: بخير
[Mike Caldera]: نعم بالتأكيد. رأيت يد أندرو. أندريه، هيا.
[Andre Leroux]: نعم أيها المحامي ديزموند، لقد نظرت إلى مخطط الحديقة ولاحظت أن المنزلين الأول والثاني لديهما ممرات للسيارات ومرائب. كيف يعمل هذا؟
[Kathleen Desmond]: حسنًا، أعتقد أن هذه هي الطريقة التي تم توزيعها بها. ومن ناحية أخرى، اسمحوا لي أن أرى إذا كان بإمكاني التوقف.
[Mike Caldera]: حسنا، دعونا نحاول تعزيزها. دينيس يستطيع.
[Kathleen Desmond]: نعم، لقد فعلت ذلك. لا أستطيع أن أفعل هذا إذا لم يكن لدي الآن.
[Mike Caldera]: ولذلك فإن اسم اللجنة لا يتجاوز غرض خطة التطوير.
[Kathleen Desmond]: ظننت أنني سأنشر هذا هنا الليلة، لكن عندما تأكدت من ذلك اعتذرت.
[Denis MacDougall]: دينيس، هل يمكنك المشاركة؟ كاتي، هل يمكنني أن أقول هذا؟ أنا فقط بحاجة إلى إلغاء مشاركة الشاشة.
[Maria D'Orsi]: حسنا آسف أعتذر عن ذلك.
[Adam Hurtubise]: هل نحن بخير؟
[Mike Caldera]: نعم، نحن بخير حسنا
[Adam Hurtubise]: بخير
[Mike Caldera]: أندريه، لديك أسئلة حول شقة وشقتين ومرآب وموقف سيارات أمام المرآب.
[Kathleen Desmond]: يعني واحد واثنين، أي: يخصص الزبد لواحد منهما. توجد أيضًا ساحة هنا، وهي ضيقة، لذا يمكنك استيعاب خمسة أشخاص في سيارتين، أي أربع سيارات. شكرا لك يوجد أربعة مرآب يتسع لسيارة واحدة وسيارتين، بالإضافة إلى مساحة صغيرة، وهي المساحة الوحيدة المفتوحة. هناك مساحة كبيرة هنا. يمكن أن يستوعب المرآب سيارتين، ولكن يجب أن تكون هذه الغرف منفصلة.
[Mike Caldera]: المحامي ديزموند. هل هذا مختلف قليلاً عن المرة السابقة؟ أتذكر أنه كان هناك عقد إيجار لأربعة مواقف سيارات أخرى، ولكن لسبب ما يبدو لي أن العقد قد تم بالفعل إعداده للخامس. ربما أتذكر بشكل غير صحيح.
[Kathleen Desmond]: لا أعرف إذا كان هذا ترتيبًا مقصودًا. نحن ننشر مكان العقد هنا وقد يكون هناك سؤال حول من يحتاج إليه. فضاء. قد تواجه مواقف لا تحتاج فيها إلى كل المساحة. للإجابة على سؤالك، فهي مختلفة عن الخطة النهائية، لذلك لا أريد عرضها على مجلس الإدارة كخطة. بصراحة، لا أعتقد أن هذا المكان نشأ هنا. وهذا يحتاج إلى إضافة. إنه شهر مارس، إنه وقت مختلف. يعتمد على حب الشباب. أكد مع المهندسين المعماريين الآخرين أننا لا نفعل هذا، لا نفعل هذا.
[Unidentified]: لنعد إلى الدرس الأول والدرس الثاني.
[Kathleen Desmond]: ستكون هناك مساحة هناك وستكون هناك مساحة مدمجة هناك، كما تعلمون، يمكن أن تكون الوحدة الخامسة هنا والعكس صحيح، أعتقد أن الأمر يعتمد، كما تعلمون، على من يريد ركن تلك المساحة بالخارج. لذلك دعونا نتحدث عن كيفية عمل هذا. تم وضع علامة على مخطط الطابق على أنها شقة 1، شقة 2، شقة 3، شقة 4. الكتلتان الثالثة والرابعة معقولة جدًا لأنها إحدى هذه الكتل. يقع تحت هذه الكتل على الدرج. قد تكون هذه علامة على أن شخصًا ما قد يمتلكها، ومن ثم قد يكون لدى شخص ما وظيفة شاغرة. أعتقد أنه إذا كان شخص ما لا يريد ركن السيارة، فيمكنه الحصول على مساحة صغيرة، ولكن في الوقت الحالي من المحتمل أن تكون في المبنى 1 أو المبنى 2.
[Mike Caldera]: لذلك أعتقد أن الرصيف طويل بما يكفي لاستيعاب سيارة ولكنه لا يعتبر موقفًا إضافيًا للسيارات. لذا فهي ليست سلسلة من الأقسام، إنها مساحة واحدة.
[Kathleen Desmond]: في شقة من غرفة واحدة يمكنك ركن سيارتك في الفناء. لقد اخترنا موقف سيارات صغير. أنت تركن سيارتك أمام منزلك وأنت تعلم ما يريده مجلس الإدارة. يبلغ طولها 23 قدمًا، لذا فهي تناسب سيارة بطول 19 قدمًا، حسنًا، 19 × 9. لكن، كما تعلمون، لم نفعل ذلك، لقد التقطناه، وكان 0.8 صحيحًا وكان 4 من كل 5 أشخاص لديهم مرآب. الخاصية موجودة مرة أخرى في هذه السيارة، مع الارتفاع يمكنك الحصول على سيارة أخرى، سيارة صغيرة. لا يمكن تسميتها 19 من 19، لكنها بالتأكيد ستناسب السيارات الأخرى. إذا كان لدي ختمان، فمن المحتمل أن أتمكن من وضع ختمين.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Mary Lee]: إذن أيها المحامي ديزموند. ماذا لو الآن، أعتبر أن هذا مكان لسيارة صغيرة؟ ماذا لو كانت بعض السيارات تبدو مثل السيارات؟ هل يمكنني ركن شاحنة هنا؟
[Kathleen Desmond]: الفضاء المضغوط الوحيد هو الفضاء الخارجي. هذه أماكن رائعة. لذلك، يجب أن يكون عمر الجميع 9-19 سنة على الأقل. يمكن تركيبها في السيارات. إذن هذه غرف عادية. رقم 0.8 يتسع لـ 4 سيارات، لكننا قمنا بتضمين حجرة صغيرة بحيث تتسع كل كتلة لسيارة واحدة. إذن هناك خمسة مواضع. لذلك، بالنسبة لهذه المحطات الأربع، كلها قابلة للتحكم.
[Unidentified]: سؤالي هو: أين سلة المهملات؟
[Adam Hurtubise]: أين تذهب القمامة؟ البنوك لديها جراجات، لذا يجب على معظم الناس رمي القمامة في الجراج؟ مثلا أين الحاوية؟
[Kathleen Desmond]: أين هم ذاهبون؟ كيف حالهم؟ ومن المتوقع أن يتم تخزين الحاويات في المرآب حتى يتم إزالتها. كان يوم جمع القمامة، وكانت هناك صناديق قمامة في المبنى الأول والثاني، لذا يمكنك وضع القمامة هناك أيضًا. أنا مستعد لك.
[Mike Caldera]: ثم رأيت الجمهور يرفعون أيديهم بسرعة. يسعدني زيارتهم للمرة الأولى. ومع ذلك، فإننا لم نبدأ بعد الجزء العام من العملية. وبعد ذلك، عندما تتوقف اللجنة عن طرح الأسئلة، سنصوت لصالح جلسات الاستماع العامة. ومن ينضم إلينا يمكنه أن يبدأ من هناك، ولكن لا، لم نصل إلى هناك بعد. وغيرها من القضايا التي يطرحها المجلس. حسنًا، لا أعتقد ذلك، فلنبدأ من جديد، ولا أعتقد أن أحدًا قال ذلك بصوت عالٍ في الجلسة الأخيرة. لذلك، عندما يظهر الرأي العام، ستصفهم اللجنة. لقد تلقى المجلس مراسلات عامة سنناقشها، لكننا سننتظر حتى يبدأ الجزء العام من العملية. حسنًا، إذا لم يطرح المجلس أسئلة إضافية، فسينتظر الرئيس طلبًا لفتح الجزء العام من جلسات الاستماع.
[Unidentified]: مهلا، هل لا يزال لدي الوقت؟ يؤكد.
[Adam Hurtubise]: حسنا، دعونا نتصل ماريا؟ الاثنين. لذلك يمكنك أن تقول نعم.
[Unidentified]: في.
[Mike Caldera]: حسنًا، جيمي، أندرو، حسنًا، المنطقة العامة مفتوحة. وسأقدم لكم الآن لمحة موجزة عن المراسلات التي تلقاها المجلس. حسب تقديري، تلقى المجلس ستة رسائل، وهو عدد كبير. لذلك سأحاول أن أكون مختصرا. أرسلت حبتان من الأفوكادو رسالتين، كما أرسلت حبتان من الأفوكادو رسالة أيضًا. فيما يلي الآراء العامة لأربعة أشخاص. سيكونون جزءًا من الألبوم. أثار اثنان من Buttermen مخاوف بشأن التأثير على حركة المرور ومواقف السيارات. فقط اسمحوا لي أن ألخص ذلك. ثم ثمرة أفوكادو كبيرة. وقال إنهم يعرفون المتقدمين بأنهم جيران طيبون ويجب عليهم تطوير الأرض. سمعنا من جار آخر أنهم سيضيفون إلى المنزل الذي يريدونه وكانوا داعمين له. بالمناسبة، أنا أفهم. آه، أريد أن أذكر الجميع أنه إذا كنت تريد التعليق، فيجب على كل عضو يترك تعليقًا أن يسجل اسمه وعنوانه. هذا هو أول شيء أطلب منك أن تفعله. يمكنك استخدام التكبير/التصغير لإظهار اهتمامك بهذا التعليق العام من خلال فتح الكاميرا في الحياة الواقعية ورفع يدك. يمكنك الكتابة إلى دينيس على dmcdougall على medford-ma.gov. يمكنك أن تقول لنا في الدردشة. ثم رأيت الناس يقفون في الصف ويرفعون أيديهم. الاسم زوما - مرحبا. لذلك سأتصل بهذا الشخص وأطلب منه أن يكتب اسمه وعنوانه.
[SPEAKER_03]: كيف حالك؟ اسمي ستيفاني روشون. أعيش في 12 هادلي بليس في ميدفورد. أنا الرئيس هنا. لقد حاولت للتو، هل تسمعني؟
[Unidentified]: نعم، نحن نسمعك. يرجى الاستمرار.
[SPEAKER_03]: لذلك حاولت ذلك لأول مرة. لقد كنت في الواقع في مكالمة Zoom فاتني كل ما سبق. لذلك نحن نحاول بناء منزل مكون من 5 شقق. كم عدد الغرف الموجودة في كل منها؟
[Mike Caldera]: أنا لا أتذكر. المحامي ديزموند كم عدد غرف النوم في كل شقة؟
[Kathleen Desmond]: شقة من ثلاث غرف.
[SPEAKER_03]: ثلاث غرف نوم؟ ثلاث غرف نوم لكل وحدة. في المجموع نحن نتحدث عن 15 غرفة. كم عدد السيارات التي نوقفها؟
[Mike Caldera]: ونتيجة لذلك، تم اقتراح 5 أماكن لوقوف السيارات، وهو عدد أكبر من 4 مواقف مطلوبة. هذا قريب من الإرسال عالي التردد.
[SPEAKER_03]: حسنًا، ستزداد حركة المرور، لأن كل منزل حرفيًا لا يحتوي على مكان لوقوف السيارات، أو حتى اثنين. لدي منزل يتسع لعائلتين ونعيش في عدة سيارات. الشقة رقم 1 لا يوجد بها جراج أو موقف سيارات، أليس كذلك؟
[Mike Caldera]: وبناءً على ذلك، تشير الخطط الحالية إلى أن الوحدتين الأولى والثانية ستتشاركان في أماكن وقوف السيارات، ولكن لا يوجد اقتراح محدد بشأن من سيستخدم موقف السيارات الصغير هذا.
[Adam Hurtubise]: في.
[SPEAKER_03]: فماذا أعني حقا في الواقع، اليوم كل عائلة لديها سيارة واحدة، أو حتى سيارتين. لذلك نحن نشغل مساحة كبيرة... حتى أنني لا أوقف سيارتي في ميدان هادلي. لدي مرآب لخمس سيارات. ومواقف السيارات مشكلة كبيرة هنا. لدينا أشخاص يركنون سياراتهم في منطقة MBTA. على الرغم من أن ركن السيارات في الشارع محظور، إلا أنه ليس موقفًا آمنًا للسيارات. لذا فإن أكبر ما يقلقني هو أن هذه الخطوة ستكون بمثابة كابوس. لا يمكنك ترك المرآب الخاص بك. أعني، إلا إذا كنت ترغب في وضع إشارات المرور أو إشارات المرور أو أي شيء لتنظيم حركة المرور هنا، يمكنك إضافة 12 سيارة على الأقل، لا يمكنك معرفة ذلك، كما تعلم، لا يمكنك أن تقول، أوه! هذا هو سؤالي الأول. سؤالي الثاني هو: كيف يؤثر ذلك على شرائحنا الضريبية؟
[Mike Caldera]: لذا فإن هذا ليس شيئًا ستنظر فيه محكمة دائرة ميدفورد.
[SPEAKER_24]: بخير
[SPEAKER_03]: هذا ما أطلبه.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. لدينا أيضًا أفراد آخرون من الجمهور. أريد أن أقترح.
[SPEAKER_14]: مرحبًا
[Mike Caldera]: نعم، رأيت شخصًا يُدعى سينثيا جراكو يتحدث للتو. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_14]: سينثيا جراكو، 11 هادلي بليس، في مكان قريب.
[Mike Caldera]: يرجى الاستمرار.
[SPEAKER_14]: لدي نفس المشكلة مع وقوف السيارات. حركة المرور هنا مجنونة. أنا قريب. إذن أنت تقول أنهم سيقومون بتوسيع الأرصفة والأرصفة وما إلى ذلك. لكن هل هذا يعني ركن السيارات العامة في الشارع؟
[Mike Caldera]: عندما كنت مقيمًا في ميدفورد، لا أتذكر ما إذا كان هذا الطريق يحتوي على تصريح لوقوف السيارات أم لا، ولكن... لديه تصريح. نعم، لذا تتوفر مواقف السيارات للعامة.
[SPEAKER_14]: حسنًا، أنا أيضًا قلق بشأن موعد اكتمال البناء، سيكون لدينا المزيد من الفئران. لقد كنا محظوظين على هذا الطريق مقارنة بالأماكن الأخرى التي لا يكون فيها ذلك ممكنًا. لا يهمني العيش في شقة، ولكن بمجرد أن يبدأوا في تفكيكها وإجراء الإصلاحات، أعتقد أنها ستكون مشكلة كبيرة بالنسبة للمنازل المجاورة للتعامل مع كل هذا. كم من الوقت سوف يستغرق البناء؟
[Mike Caldera]: وهذه أيضًا أمور لم يأخذها المجمع في الاعتبار. المدن لديها اللوائح الحكومية وقوانين البناء المناسبة.
[SPEAKER_14]: أي شيء آخر؟ هل لديك أي أسئلة؟ حسنا، أعتقد أن هذا ما لدي. إنه أنا فقط، هذا ما يقلقني. المدينة لا تهتم بالفئران.
[Mike Caldera]: لا، لن نفعل ذلك. ولذلك، فإن الجمهور لن يذكر ذلك إلا عند سؤاله. كل من الحاضرين لديه الفرصة للتحدث. لذلك ليس لدينا أي محادثات هنا. أوه، استمر.
[SPEAKER_14]: عدة
[Mike Caldera]: آسف، ماذا قلت؟ أغادر.
[SPEAKER_14]: كم من الوقت يستغرق البناء؟
[Mike Caldera]: إذن فهذا خارج عن نطاق صلاحيات المجلس. لذلك لا أعتقد أننا بحاجة للإجابة على هذا السؤال. إذن إلى متى سيستمر القدر؟ بعد الحصول على تصريح خاص أو إجراء أي تغييرات، يجب على مقدم الطلب البدء في البناء، ولكن الوقت اللازم للبناء يعتمد إلى حد كبير على المشروع وطريقة البناء. كل شيء على ما يرام. اعتذار آخر. نعم، أفضل لحظة. ثم علق دينيس. هذا صحيح. المفوض فورد، هل يمكنك التحدث مع معظم الأشخاص العاملين في صناعة البناء في المباني الشاهقة حول ما يحدث في تقدم البناء والتحكم بالماوس؟
[Bill Forte]: بالطبع، شكرا لك، سيدي الرئيس. ولذلك، فإن مطلب المجلس بإخلاء الموقع قبل 30 يومًا من بدء هدم أي عقار سيكون جزءًا من متطلبات تصريح البناء المعتمدة من قبل وزارة الصحة. لذلك، تعتبر مكافحة الآفات جزءًا لا يتجزأ من تشييد المباني. وبالإضافة إلى ذلك، يجب على المتقدمين إقامة سياج حول المنطقة في جميع الأوقات. أنت تعرف يُحفظ بعيدًا عن الأطفال وما إلى ذلك. ومن ناحية أخرى، عليهم اتباع جدول البناء العادي، وأعتقد أنه الساعة السابعة صباحًا. 17:00 7 صباحا أعتقد في الساعة 6 مساءً. بالإضافة إلى قيود رخصة البناء، لدى مقدم الطلب سنة واحدة من تاريخ الاستئناف لتقديم طلب للحصول على التصريح. كما تعلمون، في اليوم التالي للاستئناف، لديهم سنة لممارسة حقهم في التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء. وإلا فعليهم العودة إلى هذا الاجتماع وطلب استراحة. أستطيع أن أقول أنه وفقا لحساباتي فإن مثل هذا المشروع سيكون أفضل من سنة البناء. فمن المنطقي أود أن أقول تغييره، إذا حصل المشروع على تمويل جيد وكان أداءه جيدًا، أود أن أقول إنهم سيسلمون المفاتيح ويؤجرون هذه الأشياء في غضون عام تقريبًا، وسأقول إنك تعلم أنهم لن يفعلوا ذلك. إنهم يأتون متأخرين لأن هناك أموال يجب جنيها وإيجارات يجب جنيها وهذا ما يحرك السوق، لذلك لا أعتقد أن مشروعًا بهذا الحجم سيتوقف لمدة عام تقريبًا، لكنني أعتقد أنه لن يعاني كثيرًا بعد البناء. في المناطق المكتظة بالسكان لن تكون هناك مشاكل بعد البناء. ولهذا السبب تنص قواعد البناء على فترة يمكن بموجبها بدء العمل في موعد لا يتجاوز 180 يومًا بعد إصدار التصريح. يجب أن يستمر البناء بمعدل أسي يصل إلى مستوى معقول معين، وإلا يجب أن يستمر العمل. هذا كل شيء. ليس هناك حقا ما يمكن إضافته إلى هذا. شكرا سيدي الرئيس.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك، المفوض كارانت. لذا أيها السيدات. كريكو هل هذا يجيب على سؤالك؟
[SPEAKER_14]: مرحبا، أنا أعيش في مكان قريب. إذا حدث ضرر لمنزلي أو تنظيفي، فمن سيكون المسؤول عن ذلك؟ إذا حدث أي ضرر في منطقتي، كما هو الحال عندما تقوم بتجديد جانب من المنزل، فلن يحدث أي بناء جديد. سيتم تجديد المنزل، كما تعلمون، منزلي، وساحتي، وجانبي، مهما كان، والأسوار وكل شيء.
[Bill Forte]: السيد الرئيس، أود أن أقول: نعم بالطبع، أي مسؤولية مدنية لن تكون خارج نطاق اختصاص مبنى المراقبة، فإذا كنت تقود السيارة على العشب في طريق معد أو أي حادث يتسبب في أضرار في الممتلكات. من الواضح أنك تعرف ما هو عليه حسنًا، بالتأكيد، نعم، أعرف ذلك، ولهذا السبب يطلقون عليه اسم البناء الجيد. إنه أمر طبيعي، لكنه طبيعي.
[SPEAKER_14]: مع استمرار البناء، هل سيتم إخطار مكافحة الحشرات بالوضع للتأكد من السيطرة عليه؟
[Bill Forte]: بمجرد بدء مكافحة الآفات وبدء البناء، لن تتجمع القوارض في منطقة العمل النشطة. الاهتزاز يبقيهم مستمرين كل يوم. كل ما كان ينبغي أن يختفي اختفى في أسرع وقت ممكن. كما تعلمون، في الأسبوع الأول أو نحو ذلك، ربما بضعة أيام، ولكن التخفيف سوف يتخلص من أي حشرات أو قوارض أو أي كائنات حية أخرى قد تكون في التربة. يشير هذا إلى الحيوانات التي تعيش تحت الأرض أو، كما تعلم، عالقة في الأدغال. حسنا رائع.
[SPEAKER_14]: مثالي. أعتقد أن هذا ما لدي الآن.
[Mike Caldera]: خاص. شكرا لك، المفوض. شكرا لكم أيها السيدات. بريطانية. هل لدى الجمهور أي تعليقات أخرى؟
[Unidentified]: ارفع يدك ويمكنك الكتابة إلى الدردشة.
[Mike Caldera]: أوه، أنا لا أرى أي شيء. ولذلك، سينتظر الرئيس طلبًا لإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وفتح الجلسة للمراجعة العامة. اوه انتظر هؤلاء الجراد. يمكن للمتصلين التقاط الهاتف والتسجيل باسمهم وعنوانهم. يرجى الاستمرار.
[Unidentified]: دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني مساعدتك في تشغيل الصوت.
[SPEAKER_18]: أيمكنك سماعي؟
[Mike Caldera]: نعم، نحن نسمعك. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[SPEAKER_18]: ليليانا روشون، مالكة 12 هادلي بليس.
[Mike Caldera]: حسنا، هيا.
[SPEAKER_18]: حسنًا، الحشرات لا تزعجني لأنها وصلت بالفعل. لست قلقًا بشأن الضرر لأنني متأكد من أن لديك ضمانًا. أنا ضد هذا المشروع بشكل قاطع. هناك الكثير من حركة المرور هناك. ميدان هادلي هو شارع ضيق. هناك الكثير من حركة المرور هناك. غادرت المرآب. لقد تعرضت للضرب تقريبًا عدة مرات. حركة مرور حقيقية وضخمة، كما هو الحال في مضمار السباق. والأطفال. الشيء الآخر الذي يقلقني هو أن لدي ثلاثة أحفاد بالفعل. هناك أطفال آخرون في الجوار، وأطفال آخرون في الشارع. هذا ليس مكانًا للعيش فيه في مشروع. هكذا أرى الأمر. حتى لو قمت بذلك بشكل جميل، ليست هناك حاجة لبناء مبنى كبير مع جميع الآلات. لا يقتصر الأمر على وجود جميع سكانهم تقريبًا في الشارع فحسب، بل ليس لديهم أيضًا مساحة كافية لوقوف السيارات أو حتى تصريح وقوف السيارات. أين سيتوقف هؤلاء الناس؟ أين ستركن سيارتك؟ لا يكفي. لا أعرف ما الذي يعتقده ميدفورد. أنا ضد هذا المشروع بشكل قاطع. أنا لست قلقا من أن كل شيء سوف يعمل من تلقاء نفسه. لا يمكن إصلاحه. ليس كل هذه السيارات. هذا ما يجب أن أقوله. إذا كنت قلقًا بشأن سلامة الأطفال، فهذا ليس موقعًا مناسبًا لمبنى كبير. كما قلت، لا يوجد موقف للسيارات. لا يوجد حاليا أي موقف سيارات متاح. يتم معاقبة الناس. حصلت على تذكرة وبقيت هناك لأنني اقترضت تذكرة وقوف السيارات من أحد السائحين.
[Mike Caldera]: جيد جدا، شكرا على التعليق.
[SPEAKER_18]: نعم، هذا ما أريد أن أقول. وأدعو الله من كل قلبي أن لا يفشل هذا المشروع. شكرا لك خذ كل شيء بعين الاعتبار من أجل مواقف آمنة للسيارات.
[Mike Caldera]: نعم، لذلك سينظر المجلس فيما إذا كان سيكون له تأثير كبير على المصلحة العامة. المحامي ديزموند، هل تريد فقط التأكيد؟
[Kathleen Desmond]: فعلت هذا حتى تم إغلاق المشروع. إذا نظرت إلى مساحة 13000 متر مربع من الأراضي التي يمكن تطويرها هنا، فإن كل ما نبحث عنه سيتغير بالتأكيد. مطلوب ما لا يقل عن خمس وحدات. ما يفعله مقدم الطلب بهذه الصعوبة هو أنه يستخدم هيكلًا قائمًا بحالة جيدة وأن تفكيك الهيكل لن يكون مجديًا اقتصاديًا. لذلك لا توجد مشاريع محتملة هنا. والمشروع ليس كبيرا.
[Mike Caldera]: المحامي ديزموند، دعني أقدمك. لقد استمعنا إلى العرض. وأعتقد أن المجلس يفهم ذلك. لذا، إذا كان هناك أي شيء يحتاج إلى تأكيد، فأعتقد أنه تأكيد للإجراءات التي يمكن اتخاذها بشكل مناسب. نعم نعم. حسنا، شكرا لك. أعتقد أنني رأيت أو سمعت ليندا فوت، لكن كان يجب أن أفعل ذلك. نعم نعم. ليندا فوت الاسم والعنوان المسجلين.
[SPEAKER_00]: تعيش ليندا في 24 شارع فرانكلين في ميدفورد وكل شخص سمعته يوافق على هذا وأعتقد أن زوجي وضع خطة وقمنا بوضع خطة توضح كل حركة المرور على طول الطريق إلى ميدان هادلي. لا أعتقد أنه يجب السماح بهذا المشروع. وطبعاً لا يمكنك عبور الشارع بداخله لأن هناك سيارات مركونة من شارع واشنطن إلى شارع فاين إلى نهاية الطريق. هادلي بليس. يعد الخروج من هادلي بليس أمرًا صعبًا بسبب حركة المرور الكثيفة على الطريق السريع 60. وأنا أتفق مع كل من يقول أن هذا لا ينبغي أن يحدث. هذا لا ينبغي أن يحدث. إنه مثل المشروع، لكننا لا نستطيع شراء المزيد من السيارات. هذا هو الآن شارع فرانكلين وتحتاج إلى تصريح لوقوف السيارات. أعلم أنك بحاجة إلى تصريح وقوف السيارات في ميدان هادلي. لذلك لا أعرف إلى أين يعتقدون أن هذه السيارات ستذهب. إذا كان الشخص في حلمك يعتقد أن كل من يستأجر أو يمتلك هذه الشقق يمكن أن يمتلك نفس السيارة، فلا يهم. لكنني ضد هذا بشكل قاطع. إذا تبين أن هذا صحيح، فسوف تكون غاضبًا جدًا. شكرًا لك
[Mike Caldera]: شكرًا لك
[Unidentified]: أي شخص آخر من الجمهور يريد التعليق؟ أوه، أنا لا أرى أي شيء.
[Mike Caldera]: ولذلك، سينتظر الرئيس طلبًا لإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وفتح الجلسة للمراجعة العامة.
[Unidentified]: مؤثر جدا.
[Adam Hurtubise]: هل لدي واحدة ثانية؟ يؤكد. حسنًا، دعنا نتصل بأندريه. هذا صحيح.
[Unidentified]: خايمي. វ. لا المالية.
[Adam Hurtubise]: لا أستطيع سماعك تتحدث، لكني أراك تقول نعم. ماريا.
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو. هذا صحيح. لذلك لا بأس. ولذلك، فإن الجزء العام من جلسة الاستماع سيكون مغلقا أمام الجمهور. نحن نجادل. ماذا تعتقد؟
[Andre Leroux]: استمر في اتجاه ماريا.
[Mary Lee]: هل قاموا بدراسة جدوى إدارة حركة المرور والمخاوف المتعلقة بالسلامة التي أثارها السكان؟
[Mike Caldera]: يعلم زوجي أن هذا ليس شرطًا لهذا النوع من المشاريع.
[Unidentified]: أتذكر شخصًا يتحدث عن ظروف وقوف السيارات. هل تقوم المدينة بالفعل بسحب مواقف السيارات على هذا الطريق؟ لأن ما يوجد الآن يشبه كل مواقف السيارات هناك، أليس كذلك؟ مكان يمكن للجميع الوصول إليه. ولذلك لا يمكن ركنها في الأماكن العامة لأنها مملوكة للقطاع الخاص. والآن، مع عملية إعادة الهيكلة والبناء الجديد هذه، انخفضت ثروته الشخصية أيضًا. وبالتالي عودة الأرصفة للجمهور. هل أنا على حق؟
[Mike Caldera]: نعم أفهم هذه النقطة. هذا الجزء من الطريق ملك لمقدم الطلب وقد قرر السماح لبعض الأشخاص بركن سيارتهم الشخصية هناك ومن ثم القيام بذلك، وهو ما من الواضح أنه غير ملزم بذلك. لذلك، عند تنفيذ هذا المشروع، كما قال مؤيدو ديزموند، سيتعين على مهندسي المدينة التوسع. نعم أرصفة، وإلا فإن تقليص الأرصفة سيكون تعسفيًا وسيؤدي إلى إنشاء بعض المواقف العامة إذا قارنت المواقف العامة الموجودة قبل وبعد، وسنستكشف ما إذا كانت فوائد استعادة مواقف السيارات ستكون مفيدة للجمهور، حيث يبدو أن هذا هو ما يريد الناس معرفته. لذا، أيها المحامي ديزموند، هل تعرف كم عدد أماكن وقوف السيارات التي تعادل وقوف السيارات في الشارع؟
[Kathleen Desmond]: ليس لدي سعر محدد، لأنه يعتمد على انفتاح المشروع.
[Unidentified]: وإذا نظرت إلى خططنا، دعني أجري لك القليل من البحث. اسمحوا لي أن أقوم بنشر الاستطلاع.
[Maria D'Orsi]: سأعود إلى هذا الموضوع.
[Kathleen Desmond]: أعني أن الرصيف ينتهي هنا، ولا تزال هناك أرصفة هنا. من المستحيل رؤية هذه المنطقة بالتحديد في الوقت الحالي، ولكن أعتقد أن هذه المنطقة ستحتاج إلى مساحتين على الأقل نظرًا لأن حجمها 19 × 19. من 19 إلى 9 آسف. لذا، لحساب المسافتين، يجب أن تكون 30-38 قدمًا. أتوقع أنه في حالة وجود هذه المساحة، سيتم إرجاع مساحتين على الأقل إلى المجال العام. أعتقد نعم، يعتمد الأمر على ما إذا كان سيحدث أم لا، وما يحدث على هذا الرصيف، وما إذا كان سيتم توسيعه بأي شكل من الأشكال. لكنها بالتأكيد ستضاعف عدد أماكن وقوف السيارات على الطريق.
[Unidentified]: نعم فعلت قليلا.
[Maria D'Orsi]: إذا فعلت ذلك، سأعرف ما إذا كان هناك تحقيق.
[Mike Caldera]: تحليل بعض التدابير المقترحة. لا أعلم إن كان هذا موجودا في المشروع أم لا، لكن من المؤكد أنه سيكون هناك أكثر من سيارتين.
[Unidentified]: بخير
[Mike Caldera]: أي دورات إضافية مطلوبة قبل أن تصل إلى وجهتك.
[Kathleen Desmond]: أعتقد أنه 89 قدمًا (إذا كان هذا صحيحًا) لكني لا أستطيع ذلك. أنت أيضاً.
[Mike Caldera]: حسنا سيكون جزء من الطريق مفتوحًا، ولكن يبدو أن هناك مكانًا لشخصين على الأقل.
[Unidentified]: من ناحية أخرى، يبدو أنه يمكنك طلب موقع مختلف نظرًا لأنهم يقومون بنقله. بقدر ما أفهم، هناك تقاطعان حتى الآن؟ سيطلبون بعد ذلك أبعد صورة في الزاوية اليمنى العليا من صورتك.
[Mike Caldera]: يوضح هذا سبب اضطرارك إلى تفكيك الأرصفة في الجزيرة للوصول إلى الشقق الثالثة والأولى والثانية لجعل مطالبات المساحة الثلاثة تبدو غير مرئية تمامًا للعامة. لست متأكدًا من الحادث، يبدو أنه سيتعين نقل الرصيف في الجزيرة، لكن يبدو أنه يمكن تحويله إلى رصيف بطول نصف سيارة تقريبًا، لذلك لست متأكدًا.
[Kathleen Desmond]: أود أن أقول بشكل متحفظ اثنين، وربما ثلاثة، اعتمادًا على كيفية تعامل المهندسين هنا مع قطع الرصيف، وإذا كانت مغطاة جزئيًا هنا، فهذا ليس ضروريًا حقًا.
[Unidentified]: وبعد ذلك سوف تحصل على بعد آخر. نعم، أعتقد أنك سوف تجد في مكان آخر. أعني أنني أستطيع أن أرى كيف يبدو الأمر على خرائط جوجل. ما اسمه؟ الآن اقترب الأسفلت من منزلهم ويبدو أنهم سيتمكنون من ركن السيارة بالقرب من المنزل. سوف يتحول إلى اللون الأخضر.
[Maria D'Orsi]: بخير
[Unidentified]: لذلك أعتقد أن هناك سيارتين أو ثلاث سيارات مليئة بالأماكن العامة مملوكة للجيران ولا يتعين عليهم أن يدفعوا للمالك.
[Mike Caldera]: نعم، لأغراض تحليلنا، أعتقد بناءً على ما رأيناه، من العدل أن نفترض أن هذه مساحة عامة بارتفاع اثنين أو ثلاثة، ومن ثم يشعر بعض السكان بالقلق بشأن التأثير المحتمل للملحقات على سياراتهم. الجزء الصعب هو أننا في كثير من الأحيان لا نولي الكثير من الاهتمام لما إذا كان المبنى يتوافق مع القواعد المحلية. لذا فهو في الواقع مكان أكثر إحكامًا مما ينبغي. لذا فهو مكان أضيق من اللازم. ثم أضف مكانين أو ثلاثة أماكن لوقوف السيارات على طول الطريق.
[Unidentified]: أنا حقا أحب هذا المبنى. أحب أن هناك ثلاثة مقاعد. أعتقد أنه في ظل أزمة السكن الحالية يعجبني أن المنزل القديم لا يزال موجودًا، ولا أقصد المنزل القديم، وهو يناسب حقًا طراز المنطقة لذا لا يبدو في غير مكانه. كما تعلمون، الصفوف مقارنة بطريقة بنائها، المباني المربعة والكتل المكدسة. أعني أنني أقدر حقًا ما تقوله. حسنا، شكرا لك.
[Andre Leroux]: Andrew, បន្ត។ សូមអរគុណ ខ្ញុំមានមតិមួយចំនួនដែលខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែល Yvette បាននិយាយ ហើយខ្ញុំនឹងរៀបរាប់លម្អិតអំពីរឿងនោះ។ ចំណែកផ្លូវនេះខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ព្រោះផ្លូវនេះជាផ្លូវលំបាក ។ នេះគឺជាផ្លូវកាត់។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងសហគមន៍មិនឆ្ងាយពីទីនោះ។ ខ្ញុំពិតជារស់នៅ Riverside Ave ដូច្នេះខ្ញុំស្គាល់វាហើយ។ ផ្លូវល្បឿនលឿនដែលមានចរាចរណ៍ច្រើន។ មិនមានចំណតនៅមុខផ្ទះយើងទាំងពីរទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាបង្កើតបញ្ហាប្រឈម។ ខ្ញុំគិតថាមានបញ្ហាសំខាន់ក្នុងការគ្រប់គ្រងផ្លូវក្នុងទីក្រុងជាងគម្រោងពិសេសនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាគ្រាន់តែមើលប្រទេសនិងគម្រោងដែលបានស្នើឡើងនេះ នេះគឺជាគម្រោងសមហេតុផល។ អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ជាច្រើនដើម្បីធ្វើការនេះ។ ហើយតាមវិធីខ្លះ គម្រោងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍។ យើងមានវិបត្តិលំនៅឋាន ហើយនេះកំពុងបង្កើតលំនៅឋានបន្ថែមទៀត។ តាមស្ថានភាពចតឡានដែលខ្ញុំមើលឃើញគឺមិនល្អឥតខ្ចោះទេ ប៉ុន្តែមានយានដ្ឋានចំនួនបួន។ និងដ្រាយខាងក្រៅ ដូច្នេះនីមួយៗមានកន្លែងទំនេរខ្លះ ទោះបីជាខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការខុសពីធម្មតាបន្តិច។ យានដ្ឋានមួយក្នុងចំណោមយានដ្ឋានអាចផ្ទុករថយន្តតូចពីរ និងចំណតរថយន្តចំនួនបួន - មិនមែនជាទីតាំងផ្លូវការទេ ប៉ុន្តែផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំនិតជាក់ស្តែងអំពីរបៀបដែលមនុស្សពិតជាប្រើប្រាស់ផ្លូវរបស់ពួកគេ - រថយន្តទីពីរអាចដាក់នៅខាងមុខយានដ្ឋានបាន។ ខ្ញុំមិនជឿថានេះជាករណីនោះទេ ហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាជួបភាគច្រើន ប្រសិនបើមិនមែនទាំងអស់នៃតម្រូវការចំណតរបស់អង្គភាពដែលបានបង្កើតឡើងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថា បើនិយាយពីចរាចរណ៍ ព្រោះអ្នកដឹងហើយថា មនុស្សកំពុងបើកផ្លូវកែងទាំងនេះក្នុងល្បឿនលឿន។ ខ្ញុំពិតជាគិតអំពីការបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តតាមផ្លូវ នៅផ្នែកម្ខាងនៃផ្លូវដែលបច្ចុប្បន្នមិនមានចតរថយន្ត ផ្លូវនឹងមានសុវត្ថិភាពជាងសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង ពីព្រោះការបន្ថែមចំណតនៅតាមដងផ្លូវនឹងធ្វើឱ្យផ្លូវចង្អៀត ហើយចរាចរណ៍នឹងត្រូវបន្ថយល្បឿនដើម្បីឆ្លងកាត់តំបន់នោះ។ នៅពេលនេះ ការចតរថយន្តនៅមុខកន្លែងទំនេរណាមួយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ចន្លោះដែលនៅឆ្ងាយពីផ្លូវ ដូចជាចំណតដែលគ្មានចិញ្ចើមផ្លូវ ដែលគ្មាននរណាម្នាក់អាចចតបាន គឺជាកន្លែងដែលអ្នកពិតជាទទួលបានវា ដែលមនុស្សពិតជាអាចបង្កើនល្បឿនដល់សញ្ញាឈប់នោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអាចជួយស្ថានការណ៍នេះ ធ្វើឱ្យវាមានសុវត្ថិភាពជាងមុន។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងគួរតែមើលផ្លូវនេះ។ តើអ្នកដឹងទេ តើមានការកែលម្អបន្ថែមទៀតដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានទាក់ទងនឹងសុវត្ថិភាពអ្នកថ្មើរជើងដែរឬទេ? នោះមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សានេះអាចធ្វើបានទេ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់កំណត់ត្រាខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំយល់ស្របជាមួយប្រជាជនថារឿងនេះនឹងកើតឡើង។ ពួកគេគួរតែស្រដៀងទៅនឹងការគ្រប់គ្រងការអនុញ្ញាតចតរថយន្ត។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវការការកែលម្អនៅលើផ្លូវនេះ? ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់ឱ្យទីក្រុងក្លាយជាផ្នែកនៃគម្រោងនេះ។ អ្នកដឹងទេ សម្លឹងមើលគម្រោងនេះ ខ្ញុំក៏មើលផ្លូវដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ទាំងនោះជាគំនិតមូលដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. شكرا أندرو.
[Unidentified]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة الآخرين أي اقتراحات؟ أندري، أعتقد أن هذه نظرة عامة جيدة على موقف السيارات وحالة المرور. أنا أقدر لك المرور بهذا. وأنا أتفق تماما مع هذا. أعتقد أنني أعمل في هذا المجال. شارع واشنطن، ساحة هادلي هي بالتأكيد مشكلة مرورية. أعتقد أنك على حق: إن إضافة مواقف عامة للسيارات في الحي سيؤدي إلى إبطاء السلوك. أعتقد أنها أيضًا فرصة للناس للمساهمة في حل المشكلات المحلية في المدينة. أثناء بنائه، نال مبنى إيفيت الإعجاب بسبب تصميمه. أو مبنى الكلية ليس مستويا ولكنه يتوافق مع المنطقة. يعد الحفاظ على الهيكل الأصلي أيضًا جزءًا مهمًا من هذه العملية. التغييرات المطلوبة ضئيلة مقارنة بالفشل. أعتقد أن المناظر الطبيعية ستجعل المنزل أكثر جمالاً أيضًا.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك، خايمي.
[Mike Caldera]: ماري، أعلم أنك طرحت هذا السؤال. هل لديك أي أفكار أخرى لمشاركتها حول هذا المشروع؟
[Mary Lee]: حسنًا، أقدر كل التعليقات نظرًا لأن هذه كانت محاضرتي الأولى. أحاول أيضًا حل هذه المشكلة. ما هي تكلفة موقف السيارات بناءً على الرسم البياني الذي أظهره المحامي ديزموند؟ إنه مجرد فضول.
[Mike Caldera]: لكي نكون واضحين يا ماري، هل تقصدين مساحة خاصة أو عامة موجودة؟
[Unidentified]: الأماكن العامة.
[Mike Caldera]: ولهذا السبب فإن أفضل تقدير لدينا يأتي من مهندس واحد، وليس من مهندسين أو ثلاثة. جون وارز، المدعي أوليف، بي بي - آن آن): جون وارز، المدعي أوليف بي بي - آن آن): شخصان أو ثلاثة أشخاص في الشارع. سيُطلب من مهندسي البلدية توسيع الأرصفة إذا كان ذلك مطلوبًا بموجب الكود. تدريجيا سيتم إضافة فترتين أو ثلاث فترات. نحن لا نحلل إجمالي سعة الطريق. لست متأكدا كيف سيكون. لكن عند حدود الموقع، أعتقد الآن أنها قد تكون صفرًا، لأن الجزء الأول من الرصيف يقع في الزاوية اليمنى. لا أعرف إذا كان الجو باردًا هنا أم لا. يبدو أنك إذا فعلت ما يريده مهندسو المدينة وقمت بتوسيع الرصيف عبر المرج، ثم ربما قمت بتوسيع الرصيف قليلاً إلى الشمال لأنه يواجه الشمال، أوه نعم، هذا في الواقع الشمال، سيكون لديك مساحتان أو ثلاث مساحتين لم تكن لديك من قبل.
[Mary Lee]: هل هو اثنان أم ثلاثة للجمهور؟
[Mike Caldera]: المحامي ديزموند هل لديك ما تثبته؟
[Kathleen Desmond]: في بعض الأماكن مسموح به. أعتقد أن فرانك يستطيع أن يؤكد أننا ناقشنا هذا الأمر في اجتماعنا الأخير. لديك تصريح وقوف السيارات فوق الممتلكات القائمة. أعتقد أن لدينا أيضًا مواقف سيارات منتظمة أو محدودة في ساحة انتظارنا. لقد ناقشنا هذه المسألة في اجتماعنا الأول. وبالتالي، بالإضافة إلى المساحة التي تم إنشاؤها على الموقع، هناك أيضًا أماكن إضافية.
[Mike Caldera]: جيد جدا، شكرا لك. أندريه، هل لديك ما تقوله؟
[Andre Leroux]: حسنا، كان لدي سؤال واحد فقط. مرة أخرى، بسبب بعض المخاوف التي أثيرت، أعتقد أنه يمكننا جميعًا أن نسمع عن هذا مباشرة من كابوني، ولكن كانت هناك مخاوف أثيرت بشأن مبلغ المال وربما يؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على مواقف السيارات. كنت أتساءل عما إذا كان بإمكانك تأكيد ما إذا كانت هذه المنازل معروضة للبيع؟ هل هذا إيجار؟ سيد كابوني، هل تريد الإجابة على هذا السؤال؟
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: أيمكنك سماعي؟
[Mike Caldera]: في.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: أخطط لتوظيفهم. هناك بعض خصائص الطريقة التي أقوم بحفظها دائمًا. من خلال تجربتي، معظمهم من الأزواج الذين لديهم طفل أو طفلين أو متزوجين حديثًا. أنا لا أفعل ذلك. حاولت تأجير هذه الغرفة للعديد من الأشخاص الآخرين. الأزواج دائما. لقد لاحظت أن هناك زيادة في الاهتمام بميدفورد على مدى السنوات الخمس أو الستة الماضية، ربما لأن جميع الأعمال تتم خارج المدينة. أريد العودة إلى موقف السيارات الآن أعتقد أن ثلاثة من المستأجرين لديهم تصاريح لوقوف السيارات في الشوارع. أعلم أن هناك ثلاث سيارات متوقفة على الرصيف. سدت الأزقة البديلة هذا المدخل الضخم. أعتقد أنه سيكون هناك موقعين أو ثلاثة مواقع مقترحة أخرى. وهذا سيمنحنا ما يقرب من ستة مواقع إضافية في الصف الأمامي. يوجد ستة منهم فقط في الخارج، وأينما أوقفوا سياراتهم معًا، فإنهم في الواقع يقفون أمام المرآب على الجانب الآخر من المرآب. لذا ترون اثنين، أربعة، ستة زائد اثنين زائد واحد بجوارها. إذن، هناك حوالي 13 مكانًا فارغًا في المنزل.
[Unidentified]: شكرا لك أندريه، هل هذا هو الجواب على سؤالك؟
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. حسنا أريد فقط أن أكون صادقا لتجنب أي التباس. ولذلك، لم يأخذ مجلس الإدارة في الاعتبار هيكل الملكية عند التوصل إلى استنتاجه.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: بخير
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះកុំធ្វើបែបនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថានោះជាអ្វីដែល Andre សំដៅទៅលើនោះទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់, នៅក្នុងគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ, ខ្ញុំគិតថាការចតរថយន្តបង្កើនចំណុចវិជ្ជមានមួយចំនួន។ វាហាក់ដូចជាគ្រឿងបន្ថែមកំពុងត្រូវបានបន្ថែម ប៉ុន្តែទំហំផ្លូវកាន់តែច្រើនកំពុងត្រូវបានបង្កើត។ ចំនួនកន្លែងទំនេរលើសពីតម្រូវការច្បាប់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងគិតអំពីគោលបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះវាច្បាស់ណាស់។ យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។ ចំពោះការងារសង្គ្រោះដែលគ្រោងទុកដោយខ្លួនឯង យើងត្រូវទាក់ទងការលំបាកជាមួយកាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌដី រូបរាង ឬសណ្ឋានដីនៃគ្រោង ឬរចនាសម្ព័ន្ធ ដូច្នេះគ្រោងត្រូវតែមានរាងចម្លែក។ នៅដើមនៃសវនាការនេះ ខ្ញុំមានរឿងមួយចំនួន ការពិតគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍អំពីការបង្រួបបង្រួមក្បាលដីជាក់ស្តែង អ្នកដឹងទេថា ក្បាលដីអាចត្រូវបានផ្សំតាមវិធីជាច្រើន ហើយអ្នកដឹងទេ ហេតុអ្វីបានជាពួកគេបញ្ចូលគ្នាតាមរបៀបនេះ? ហើយតើអ្នកដឹងទេថាតើរយៈពេលដ៏យូរនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាងសង់ច្រើនជាងករណីផ្សេងដែរឬទេ? ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ដូច្នេះបាទ ខ្ញុំយល់ថាមេធាវី Desmond បានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការមុនថាមានការកក់ទុកខ្លះអំពីការកែប្រែទម្រង់នេះ ដោយសារពួកគេប្រាកដថាដីត្រូវតែបោះបង់ចោល ហើយមានការពិចារណាប្រភេទផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះនៅទីបញ្ចប់ បើទោះបីជាវិធីសាស្រ្តនៃការចាក់គឺខុសគ្នាបន្តិច, បាច់នេះនឹងមិនធម្មតា។ បំរែបំរួលដែលបានស្វែងរកត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ដោយរូបរាងរបស់គ្រោង ដូច្នេះការបញ្ចាំងគែមគឺជាហេតុផលសំខាន់សម្រាប់តម្រូវការសម្រាប់ការធូរស្រាល ដែលតិចតួចបំផុតក្នុងគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់។ នៅពេលយើងគិតអំពីកន្លែងបើកចំហដែលមាន វាមាននិយមន័យជាក់លាក់។ ហើយទម្រង់មិនធម្មតាទាំងនេះច្រើនតែស្ទើរតែមិនបំពេញតាមនិយមន័យនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងទទូចឱ្យទទួលយកតម្រូវការនេះតាមន័យត្រង់ លទ្ធផលនឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៃអគារអាចត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងលក្ខណៈដែលមិនត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជាដោយច្បាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានការលំបាកជាមួយនឹងទម្រង់បាច់។ ខ្ញុំចាត់ទុកថា ការស្វែងរកជំនួយមានតិចតួចបំផុត។ យើងគិត អាចប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលពួកគេស្វែងរក នឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់អ្វីឡើយ។ កង្វល់ទាំងអស់របស់បក្សប្រឆាំង ហាក់បីដូចជាការកកស្ទះ និងការចតរថយន្ត ហើយនោះមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមអ្នកប្រឆាំងកំពុងស្វែងរកនោះទេ។ ដូចដែលមេធាវី Desmond បាននិយាយ។ ប្រហែលជាមានវិធីមួយដើម្បីដាក់យ៉ាងហោចណាស់បីគ្រឿងបន្ថែមទៅក្នុងឡូត៍ ហើយប្រសិនបើមិនមានទេនោះ យ៉ាងហោចណាស់ពីរគ្រឿងបន្ថែម។ ត្រឹមត្រូវហើយ ខ្ញុំមិនឃើញមានគ្រោះថ្នាក់អ្វីទេ។ កុំគិតថាអ្នកកំពុងបំផ្លាញចេតនា ឬគោលបំណងនៃច្បាប់។ ខ្ញុំពិបាកអនុវត្តវាតាមព្យញ្ជនៈ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ។ នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Adam Hurtubise]: للتصويت.
[Mike Caldera]: الرئيس ينتظر التغيير
[Andre Leroux]: حركة الموافقة على الجدل في 15 هادلي بليس. حسنًا، لنأخذ ثانية.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، عظيم. دعونا نتحد.
[Unidentified]: ماريا. أنا جيمي.
[Mike Caldera]: أنا أندرو، أنا مايك، أنا حسنًا. لذلك تمت الموافقة على التغيير. تهانينا، لقد حصلت الآن على رخصة بناء. لذا، دينيس، هل يمكنك شرح الخطوات التالية ومسار العمل لمحامي ديزموند؟
[Denis MacDougall]: بالطبع، هذا هو المعيار، ومحامي ديزموند يعرف التفاصيل بالفعل، لذا فهذا مجرد قرار تصميم، وخمن ماذا؟ سنقوم بإجراء مراجعة، ثم ستتم مراجعة قواعد CP، وبعد ذلك عندما يكون كل شيء جاهزًا، سيتم توقيع الإشعار وطباعته، وبعد ذلك سوف تمر 20 يومًا.
[Kathleen Desmond]: شكرا لك دينيس.
[Denis MacDougall]: كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: مثالي. شكرا لك شكرا لك كل شيء على ما يرام. دعنا ننتقل إلى البند التالي في جدول الأعمال. هل يمكنك قراءة هذا يا دينيس؟
[Denis MacDougall]: شارع القناة AD ملف رقم A-2023-15. اقترح المؤيد ومالك العقار ريتشارد براون الانتقال إلى نهج تقسيم المناطق بموجب الفصل 94 في المدينة لبناء أربعة منازل غير مطابقة لأربعة عائلات في منطقة سكنية مسموح بها الاستخدام. لا يتوافق الاستخدام والهيكل غير المطابقين لتوسيع المساكن المكونة من أربع عائلات مع القسمين 5.2 و5.3 من الفصل 94 من لوائح تقسيم المناطق ذات النهج البلدي، والتي تتطلب موافقة خاصة من مجلس الاستئناف. شكرًا لك
[Mike Caldera]: ثم أريد فقط اجعل هذا واضحا من البداية. إذن هذه الحالة والحالة التالية هي حالات جديدة. قد يبدو أنهما عرضان سابقان، لكن كلاهما جديد. تمت إزالة العروض التقديمية السابقة. لدينا خمسة أعضاء كاملي العضوية. لذا، ما لم تتغير الأمور، تطرح ماري أسئلة محددة، وكذلك أنت. كما تعلمون، تحدثوا إلينا بشأن هذا الأمر، ولكن بالنسبة لهؤلاء الأشخاص، إذا لم يأت شخص ما إلى ماري، فستكون عضوًا في شركائنا، لذلك لن تقوم بالتصويت. قناة طريق 80. أرى أن لدينا محامي جرانت يمثل مقدم الطلب.
[SPEAKER_02]: ليلة سعيدة، كيف حالك؟
[Mike Caldera]: ليلة
[SPEAKER_02]: اسمي شيلا جرانت من حكومة كابرال، 92 هاي ستريت، ميدفورد. أنا هنا لتمثيل مرشحي، ريتشارد براون. سوف نجد الممتلكات على القناة 80. تضرر المبنى بسبب الحريق في عام 2020 ومنذ ذلك الحين يعمل عملائي على جعل المبنى أكثر أمانًا وحداثة. كلاهما ممتع من الناحية الجمالية ومفيد للجيران. لقد التقى بالفعل بجيرانه، وعلى الرغم من بعض الاعتراضات، فإنه يحاول أن يأخذ مخاوفهم على محمل الجد من خلال إخبارك عن خططه. لقد حصل على تصريح عرض وتصريح كهربائي لبدء العمل ويمارس حاليًا نشاطًا عقاريًا لهذا الغرض. يقع هذا المكان في منطقة GR وهو الآن منزل لعائلة لا مثيل لها من قبل. تعمل الخطة المقترحة على زيادة الفجوة بين خط السقف والطابق الثالث. ظلت آثار المبنى متطابقة. سيتطلب توسيع استخدام وتطوير المنازل غير القياسية المكونة من أربع عائلات الحصول على إذن خاص من المجلس الإقليمي. الطابق الثالث سيبدأ بمساحة 992 قدم مربع. ما يصل إلى 1325 قدمًا مربعًا، مما يضيف 333 قدمًا مربعًا أخرى إلى المبنى بأكمله.
[Mike Caldera]: سيسمح لك الهيكل الجديد بطرح سؤال واضح في النهاية. هذا ما كنت أحاول اكتشافه قبل جلسة الاستماع، وقد قمت بذلك بالفعل على جهاز كمبيوتر مختلف. لهذا السبب لا أستخدمه. ثم هناك الشهادة العقارية. لهذا العقار يتكون من طابقين ونصف ومساحة معيشة تبلغ حوالي 300 قدم مربع في الطابق الثالث. لا أرى أن هذا بمثابة رفض للترخيص. لدينا وكيل سيارات فورد، على الأقل لدينا وكيل، لكني أريد فقط التحقق أولاً. دعنا نذهب أبعد من ذلك، هل هذا منزل من ثلاثة طوابق أم من طابقين ونصف؟
[SPEAKER_02]: تبلغ مساحتها أكبر من مترين مربعين وهي غير مناسبة لكابلات التسقيف. نحن نوسع خلافاتنا. لذلك لا أعتقد أن مجال الموارد الوراثية يسمح لمدة عامين ونصف. وهذا مرة أخرى هو التناقض الموجود.
[Mike Caldera]: بخير
[Unidentified]: انتظر ثم سأفتح خريطة السمات.
[Mike Caldera]: لأنني أعلم أنه تم ذكر ذلك في الرسالة التي تلقاها المجلس. تم ذكر كل شيء آخر ولكنه يبدو غير صحيح.
[Adam Hurtubise]: لقد تلقينا رسالتك التي تحتوي على المعلومات التالية ونقوم بمعالجتها.
[Mike Caldera]: نعم، هذه خريطة لملكية الـ 80 قناة تنتظر هذا الاعتذار، وأعتقد أنها يجب أن تكون على الخريطة، لكن قاعدة بيانات المثمن الحالي تسرد 306 قدمًا من مساحة المعيشة في العلية النهائية، وهو أقل من النصف.
[SPEAKER_02]: هذه هي غرفة المعيشة. وهذه المساحة الإجمالية للدور الثالث 992 متر مربع.
[Mike Caldera]: نعم، لكن ملاحظاتي و40 خبيرًا يمكنهم التحقق من أنني لا أفهم هنا، لكن مساحة المعيشة تحد من عدد الطوابق. إذن، المفوض رقم 40. أريد فقط التأكد من أن مجلس الإدارة يفكر في الأمور الصحيحة. ملاحظة أخرى: هل يمكنك تأكيد ما إذا كنت ترى ثلاث قصص أم قصتين ونصف؟
[Bill Forte]: أرى ذلك. السيد الرئيس، شكرا لك. أعتقد أنه منزل مخصص من ثلاثة طوابق. ثم تحدد لوائح تقسيم المناطق حدًا أدنى آخر قدره 50% من إجمالي مساحة الأرض المؤهلة. هنا يزيد قليلا عن 50٪، لذلك من الأفضل عدم الموافقة على 3 طوابق. وتحديد تقدير المنطقة بشكل صحيح. نعم، إنها إضافة وأنا أتفق مع المحامي جرانت في أنها إضافة مطلقة للمنزل من حيث الحجم والاستخدام. قصة عظيمة.
[Mike Caldera]: مثالي. نشكرك على توضيحك بشأن مستشار المفوض 40 للمنح، يرجى المتابعة.
[SPEAKER_02]: بالتأكيد. سيكون للمبنى الذي تم تجديده، من بين أمور أخرى، نظام محدث لإمدادات المياه والحماية من الحرائق، وسيكون المبنى الذي تم تجديده أكثر جماليا، مما سيحسن رفاهية المجتمع، وهو ما ينقصه حقًا في الوقت الحالي. ومعيار الحصول على التصاريح الخاصة هو ما إذا كان المشروع المقترح سيشكل تهديدا للمجتمع أكثر من المشروع الحالي. ظل استخدامها ومساحتها دون تغيير على مر السنين. سيتم تحديث هذا المورد وجعله أكثر أمانًا. أفهم أن هذه إحدى المشكلات المذكورة في خطاب النزاع. لن نقوم بإضافة مطابقات جديدة للمشروع. هذا النوع من الامتداد هو ما يسميه هذا القانون متطلبات الترخيص الخاصة لأنه يتوافق مع الغرض العام من القانون وهدفه ولن يكون أكثر خطورة من الوضع الحالي وسيكون أفضل من الوضع الحالي. لذلك نطلب موافقتك بكل احترام، وكما قلت، لدي عملاء مثل بيتر. إذا كان لديك أسئلة حول البرنامج، يرجى الاتصال. يمكننا أن نعرض لك كابلات السقف الحالية والمقترحة حتى تفهم ما نتحدث عنه. ومن الواضح أن التقييم الإقليمي يظهر أن الظروف الحالية والمقترحة لا تتغير بشكل كبير.
[Unidentified]: نعم، إذا كان بإمكانك أن تشرح لنا هذا المشروع. هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: من سيشارك؟ سأعين لهذا الشخص مضيفًا مشاركًا حتى يتمكن من مشاركة شاشاته.
[Mike Caldera]: المحامي جرانت هل أنا بيتر؟
[SPEAKER_02]: هذا أنا.
[Mike Caldera]: كبير، كبير.
[Unidentified]: أحمر
[SPEAKER_02]: أراك.
[Mike Caldera]: نعم يمكننا أن نرى.
[SPEAKER_02]: إذن هذا الوضع موجود الآن. كما ترون، هناك سقف منحدر وسقف الطابق السفلي. سيؤدي هذا إلى سقف جديد. حتى تتمكن من رؤية القوس عليه. كما أن لديها سقف حتى يتمكن ريتشارد من شرح المزيد.
[SPEAKER_12]: نعم، هذا هو السقف المجاور لك. كما ترون، المنحدر أكثر حدة على كلا الجانبين. أعتقد أن الارتفاع الإجمالي للمبنى سيبقى كما هو. اللوحة، كما تعلمون، هي مجرد رسم تخطيطي، ولكن عندما تنتهي، تبدو جميلة جدًا. هذا كل ما يمكنني قوله.
[SPEAKER_02]: ثم سنكون سعداء للنظر فيها. إذا كنت ترغب في تسليط الضوء على السقف، يمكننا أن نفعل ذلك. بالإضافة إلى ذلك، فإن خطط تعديل المرافق والخطط التكميلية ونماذج التقييم الإقليمية لا تفرق بين القائمة والمقترحة.
[Mike Caldera]: نعم، أعني، أعتقد أننا مهتمون بشكل خاص برؤية بعض التغيير يحدث. يبدو أن السقف بحاجة إلى الاستبدال، ولكن هناك تغييرات أخرى جارية.
[SPEAKER_02]: نعم، الآن هاتان غرفتان مختلفتان. آسف، لقد فقدت صوتي.
[Mike Caldera]: هل هناك أي تغييرات في الارتفاع؟ مُطْلَقاً.
[SPEAKER_12]: جميع الارتفاعات الأخرى عمودية. كما ترى، في الصورة الغلاف الخلفي كما هو. لدي حديقة مثل هذه، ولكن يوجد أيضًا درج في الأسفل. لن تضطر إلى النزول على الدرج بعد الآن. العنوان سيكون داخلي فلا يوجد سلالم خارجية أو كما قلت، هذا ليس لشقة من غرفتين، ولكن لشقة من أربع غرف. لدي حاليًا 4 غرف نوم وشقتين وشقتين وغرفة نوم واحدة وغرفة نوم واحدة. نعم سيتم تخفيضه إلى غرفتين.
[Mike Caldera]: آسف، فقط للتوضيح، أعتقد أنني سمعتك تقول أنك احتفظت بأربع أو أربع غرف نوم.
[Unidentified]: مُطْلَقاً.
[SPEAKER_12]: اسمي لا يزال مبنى مكونًا من أربع وحدات. شقتين اربع غرف نوم. أفهم. وحدة واحدة هي اثنتان. الكتلة الرابعة واحدة. أرى حسنا الآن دعونا نذهب اثنين اثنين.
[Unidentified]: أفهم. يتم عرض القطع الخلفية فقط هنا، تليها قاعدة الإطار. وهكذا.
[SPEAKER_02]: هذه الشقة شاغرة، ويمكن الآن رؤية العديد من الشقق في الطابق الثالث الحالي.
[Unidentified]: هذا هو الطابق الأول، سقف الطائرة. إليكم المشاريع والمقترحات الجديدة للطابق الثالث. لذلك ستجد بعض التفاصيل هناك. الطابق الثاني. مرة أخرى، هذا مجرد إعادة تطوير المبنى، الطابق الأول ليس أكثر. ثم سترى الأسفلت بنفس القدم.
[Adam Hurtubise]: المنتدى المقترح جديد تمامًا، ولكن لديه أيضًا ترخيص قانوني؟
[Unidentified]: بالضبط. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Andre Leroux]: هل هناك مواقف للسيارات في الشارع؟
[SPEAKER_02]: لا، في الوقت الحالي لا يوجد مواقف للسيارات، وهذا لن يغير وضع المواقف. وهذا لن يغير ما هو موجود الآن، لأنه مرة أخرى، هناك تناقض موجود بالفعل ولن نغيره بتغيير أي شيء فيه.
[Unidentified]: لذلك يعطيك المحامي شيئاً لا تملكه.
[Mike Caldera]: وذكرت أيضًا أنني أعتقد أن مجلس الإدارة سيستفيد من معرفة ذلك. وأعتقد أننا سنعود إلى هذا الموضوع لاحقاً، لأننا تلقينا رسالة حول هذا الموضوع. عادة عند حدوث حريق، حتى لو كان يشمل مناطق غير متوافقة. التصاميم التي لا تتوافق مع المتطلبات القانونية. ويمكن إعادة بنائها مباشرة في ظل ظروف معينة. فلماذا يحتاج هذا الاقتراح إلى المساعدة؟ هل يوجد سكن في الطابق الثالث؟ هل هذا إعادة تشكيل لبعض الأجهزة المنزلية؟ يمكن أن يكون شيئا آخر؟
[SPEAKER_02]: لقد أساءت فهم السؤال. آسف
[Mike Caldera]: في الأساس، فقط لتوضيح هذه المسألة. لا تحرق في المباني التي لا تتوافق مع اللوائح القانونية؛ هناك بند في قانون ميدفورد يسمح بشكل ما من أشكال إعادة البناء، وأنا على حق. في هذه الحالات، أريد فقط أن أفهم سبب الحاجة للمساعدة.
[SPEAKER_02]: لأننا نقوم بتوسيع الفناء في الطابق الثالث، لأننا نقوم بتوسيع الفرق بين الطابق الثالث والسقف الذي يقودنا إلى هنا.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. سيد فورد، هل لديك أي شيء آخر؟
[Bill Forte]: لا، سيدي الرئيس، أنا ببساطة أتفق مع تعليقات المحامي جرانت فيما يتعلق باعتراضاته. هذا لا يغير الاستخدام. نعم، إذا أعيد بناء السقف بنفس الحجم وفي نفس الموقع وتمت إزالة كل شيء، فلن يكون المشروع على مستوى منطقة ZBA، لذا فإن توسيع منطقة المعيشة لأنها غير مناسبة للعائلات هو أحد متطلبات القسم 5.3.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. ثم تلقى المفوض كارانت رسالة من محامي جرانت يقول فيها شيئًا مختلفًا بعض الشيء. أولاً، قال إن البناء لم يبدأ إلا بعد الحريق. ولذلك، رداً على ذلك، أكد محامي جرانت أن هذا هو الحال بالفعل. لقد قمت بفحص قاعدة بيانات المبنى ورأيت هذه التصاريح. هذا ما أريد التحقق منه معك. ثم إنها مسألة أخرى تنص الرسالة نفسها على أنه لا يستخدم الكلمات، ولكن هناك تغييرات غير مصرح بها في طبيعتها من شأنها أن تجعل كلماتي غير صالحة للاستعمال. لقد قمت بفحص قاعدة البيانات ووجدت تظهر سلسلة التصاريح الصادرة على مدى 2025 سنة الماضية اختلافات كبيرة بين الاثنين، ولكن لكي نكون واضحين، كما تفهمون وتفهمون إدارة المباني، فإن هذا هيكل غير متوافق.
[Bill Forte]: نعم هناك عائلات فقيرة نعم هذا صحيح. لقد قرر أسلافي أن يكونوا هنا مرة أخرى في المقام الأول، وقد راجعت فريقي، وقاموا بالتحقيق وقرروا أنه لا يوجد أي تناقض مع استنتاجات أسلافي. لذلك حول رفض استخدامه. ولم يعرف بعد ماذا سيفعل بعد ترك منصبه. في الواقع، حدث الحريق عن طريق الصدفة. لا أعرف إذا كان هذا مثيرًا للجدل أم لا. لكن وجهة نظري هي أنه لأغراض جلسة الاستماع هذه، لا أعتقد أنه ينبغي على ZBA النظر في مسألة الرفض هذه لأن هذا المبنى لم يعد مناسبًا للغرض كما كان من قبل.
[SPEAKER_02]: لاحظ أنه يتم إلغاء كلا الترخيصين بعد حدوث حريق لمدة السنتين المطلوبتين. وبالتالي، عادة ما تكون رخصة المعرض كافية لبدء الأنشطة في هذا القطاع.
[Mike Caldera]: نعم، تصريح العرض الذي رأيته يذكر أيضًا الحريق على وجه التحديد. هذا صحيح.
[Bill Forte]: حسنا نعم، لذلك لا أرى انخفاضًا في الاستخدام هنا. لذلك لا أعتقد أنه إلى الأبد.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك، المفوض كارانت. المحامي جرانت هل هناك أي شيء آخر ترغب في مشاركته معنا؟
[SPEAKER_02]: أعتقد أنني بخير. ومع ذلك، سأكون سعيدًا بالإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. ما هي المشاكل الأخرى التي يعاني منها المجلس؟ هل يجب أن نتحدث عن هذا علنا؟ حتى يتمكن المجلس من طرح الأسئلة. نحن لا نفكر بعمق، لذلك لا نريد أن نفكر بعمق. ولكن عندما يثير المجلس أية قضايا، فنحن على استعداد للتعليق عليها.
[Unidentified]: للتوضيح، مع إضافة 4 غرف T2 جديدة، سيزيد إجمالي عدد الغرف من 11 إلى 8، أليس كذلك؟ نعم نعم.
[Mike Caldera]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Andre Leroux]: لا أقصد ما لدينا، لكن بالنظر إلى هذا العقار، أعني نعم. أين يركن الناس سياراتهم وأين سيتوقفون؟ لا يبدو أن هناك أي موقف سيارات في الشارع، جميع الفنادق الأخرى بها موقف سيارات في الشارع.
[SPEAKER_02]: شارع القناة ضيق وبالطبع ليس بعيدًا عن محطة القطار، خاصة الآن بعد أن أصبح هناك خط أخضر قريب. أظن أن شعبك ليس لديه سيارة أو ليس لديه سيارة متوقفة في الشارع.
[SPEAKER_12]: لقد عدت إلى الطريق، كما تعلمون، هناك أشخاص بدون سيارات، ولكن معظم الناس عادوا إلى الطريق، كما تعلمون، مثل العديد من الأشخاص الآخرين في هذه المنطقة، هذه المنطقة في نفس الوضع.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: إذن العنصر الوحيد الذي أراه على هذه الخريطة والذي يحتاج إلى تأكيد هو طابق موجود مفقود من المخطط المعماري لذلك الطابق بالذات؟
[SPEAKER_02]: لا، أعتقد أنه يمكن تغييره ونعتقد أنه يمكنك مقارنة هذا الاقتراح بالاقتراح الحالي وكيف ستظل المنصة الموجودة في الخلف موجودة، ولكن ستتم إزالة الدرج الموجود في الجهة الأمامية اليسرى.
[SPEAKER_12]: وأشاروا إلى أنه سيتم إزالة المنصة ونقل الدرج إلى الداخل. لن يكون هناك سلالم خارجية. وهذا ما فعله المدعي العام. أعتقد أن هذا يجب أن يتم في عائلة مكونة من أربعة أفراد. حتى تعرف أن المشكلة قد تم حلها.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Unidentified]: أريد فقط أن أطرح هذا السؤال حتى لا يحدث هذا مرة أخرى في المستقبل. 9457 له الحق في التعافي بعد وقوع كارثة طبيعية. وبعد مرور عامين، هل ستظل رخصة المظاهرة مستوفية للمتطلبات وتظهر أنه على الرغم من أن العمل لم يبدأ بعد، فهل هو مقصود؟
[SPEAKER_02]: حسنا، العمل الفني على رخصة الطيار قد بدأ بالفعل. ثم تم إلغاء ترخيص الكهرباء. ثم يتم تنفيذ أعمال التركيبات الكهربائية في الموقع. هذا هو المكان الذي يبدأ فيه العمل.
[Unidentified]: لا شئ.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. حسنًا، إذا لم يكن هناك المزيد من الأسئلة في الاجتماع، فسينتظر الرئيس طلبًا لفتح الجزء العام من جلسات الاستماع.
[Unidentified]: انتقلت.
[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ يؤكد.
[Adam Hurtubise]: حسنا، دعونا نتصل ايفرت؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، الجزء العام من العملية مفتوح. إذا كنت فردًا من الجمهور وترغب في التحدث، يمكنك استخدام ميزة المصافحة، ويمكنك الانضمام إلى الدردشة، ويمكنك رفع يدك في الفيديو، ويمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس على عنوان البريد الإلكتروني المشترك مسبقًا dmcdougal على medford-ma.gov. أرى، أعتقد أن هذا هو المحامي آرون كوهين، لقد رفع يده. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_01]: រាត្រីសួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Aaron Cohen ខ្ញុំជាមេធាវី ហើយអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំគឺ 126 Oxford Road Newton center oh 2459។ មានចំណុចមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់។ ទីមួយ ខ្ញុំមិនយល់ស្របថានេះជាអគារបីជាន់ដែលមានស្រាប់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការជាន់បច្ចុប្បន្ននៃជាន់ទី 3 តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់វាមានប្រហែល 600 ហ្វីតការ៉េ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការជាន់ទី 2 បច្ចុប្បន្នវាមានប្រហែល 1,400 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះ តាមពិតទៅ លើកចុងក្រោយនៃការដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានបដិសេធគឺនៅក្នុងខែកុម្ភៈឆ្នាំមុន ពួកគេបាននិយាយថាវាជាអគារពីរជាន់កន្លះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងការសន្និដ្ឋាននៃរឿងទាំងបីនេះទេ។ នេះជាចំណុចដំបូង។ ចំណុចទីពីរគឺថាតើវាជារចនាសម្ព័ន្ធមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិដែលមានស្របច្បាប់ឬអត់។ សំណួរគឺមិនត្រឹមតែថាតើពួកគេនឹងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ ប៉ុន្តែក៏ថាតើពួកគេនឹងធ្វើសកម្មភាពជាច្រើនដើម្បីពង្រីក និងប្រើប្រាស់អគារឡើងវិញដែរឬទេ។ ដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់ ផ្លាស់ប្តូរការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃបន្ទប់ក្រោមដីដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់ និងបិទផ្នែកមួយនៅខាងក្រោយអាគារដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់។ ទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិពីមុនរបស់តំបន់នេះនៅពេលដែលនេះត្រូវបានបញ្ចប់វានឹងមានការសន្និដ្ឋាន PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ PB, John Gerstell ។ បន្ទាប់ពីបទប្បញ្ញត្តិថ្មីត្រូវបានអនុវត្ត វាមិនមែនជាការងារដែលមានស្រាប់ស្របច្បាប់ដែលមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនោះទេ ប៉ុន្តែជាការងារដែលខុសច្បាប់។ ដូច្នេះ តាមគំនិតខ្ញុំ អគារពិតជាគួរគោរពតាមបទបញ្ញត្តិទាំងអស់។ ដូច្នេះ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើអ្នកបានសន្និដ្ឋានដោយរបៀបណា ដែលយើងគួរស៊ើបអង្កេតបន្ថែមទៀត ប្រសិនបើការពិតដែលថាវាមិនត្រូវបានគេប្រើប្រាស់អស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដោយវិធីណាដែលពន្យារពេលគ្រោះមហន្តរាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងពីច្បាប់ណាដែលខ្ញុំដឹងទេ។ វាហាក់ដូចជាមានភាពផ្ទុយគ្នាខ្លះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការសន្និដ្ឋាននេះមិនងាយអាចសម្រេចបានទេ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានបញ្ឈប់លើសពីពីរឆ្នាំ អ្នកអាចបន្តប្រើប្រាស់វាបាន ប៉ុន្តែមានតែការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុណ្ណោះ។ ហើយវាមិនមែនជាប្រភេទអាជ្ញាប័ណ្ណងាយស្រួលពិសេសក្នុងការទទួលបាននោះទេ។ នេះមិនអាក្រក់ជាងពេលមុនទេ។ ជាការពិត អ្នកត្រូវតែស្វែងរកការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្នុងផ្នែកទី 94-11.6 ដែលពិភាក្សាអំពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាច្រើនសម្រាប់ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ដូចជាថាតើរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីសមស្របនឹងទំហំនៃសហគមន៍ និងថាតើវានឹងក្លាយជាគុណសម្បត្តិ ឬគុណវិបត្តិសម្រាប់សហគមន៍។ ក្នុងករណីនេះវាច្បាស់ជាគុណវិបត្តិ។ ជាការពិតណាស់ មាត្រដ្ឋានរបស់វាគឺមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងអគារជិតខាងផ្សេងទៀត។ មតិចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺអំពីកន្លែងចតរថយន្ត។ អ្នកផ្សេងទៀតមានបញ្ហាចតរថយន្ត។ តាមការពិត ស្ទើរតែគ្រប់គ្នានៅតាមផ្លូវមានកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួន។ នេះគឺជាអចលនទ្រព្យតែមួយគត់ដែលមានផ្ទះចំនួន 4 និងមិនមានចំណតរថយន្ត។ នេះបង្កើតជម្លោះ និងការលំបាកជាច្រើនរវាងអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរ ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[SPEAKER_01]: آسف، دعني أخبرك بشيء أخير. بالنسبة لي، الشيء الأكثر أهمية هو أن هذا ليس هيكلًا شرعيًا.
[Mike Caldera]: نعم نعم. شكرا توني كوهين. ولذلك لن نقبل سؤالك. لكني أريد مناقشة بعض القضايا التي أثرتها لتوضيح ما أفهمه. وأنا ونحن نفهم أنه في حالة ظهور مشكلة، سوف نقوم بالتشاور مع خبراء البناء. لا أتذكر كيف تغير هذا المصطلح منذ ذلك الحين في لوائح مقاطعة ميدفورد، لكنني لا أعتقد أن المحتوى المحدد الذي أتحدث عنه قد تغير كثيرًا. لدينا تعريفات لبعض الأشياء. المساحة الأرضية الإجمالية هي المساحة الإجمالية لجميع طوابق المبنى، بما في ذلك أماكن سكن البشر والطوابق السفلية والطوابق السفلية والسندرات وغيرها. التاريخ... نصف القصة لها تعريف. ثانياً: بالنسبة للأرضيات المستخدمة أو المعدة للسكن البشري – بمساحة ارتفاعها مترين رأسياً فوق الأرض، بما لا يزيد عن نصف مساحة الأرضية التي تحتها. لذلك عندما رأيت هذا. تعيين السمات في قاعدة بيانات التقييم. تبلغ المساحة الإجمالية للسقف بعد الانتهاء من البناء 1224 مترًا مربعًا. تبلغ المساحة الإجمالية للطابق العلوي 1762 مترًا مربعًا، لكنه يعرف مفوض البناء جيدًا لأنه يتجاوز مساحة البناء. أعتقد أنه بحلول منتصف عام 1762 كان حوالي 800-900 قدم مربع. إنه في الواقع مبنى مكون من ثلاثة طوابق. لذلك في هذه الحالة لا أفهم.
[SPEAKER_01]: آسف
[Mike Caldera]: سأجيب عليك لاحقا.
[SPEAKER_01]: باليت، مايكل. آسف. البليت.
[Mike Caldera]: أراك على الكاميرا. هل هناك أي شيء آخر ترغب في إضافته؟
[SPEAKER_01]: لي؟ آسف
[Bill Forte]: شكرا سيدي الرئيس. حسنًا، نظرًا لأننا نحقق في نصيحة أو شيء من هذا القبيل، فليس لدي حقًا ما أضيفه وهو أن هناك حلًا واحدًا فقط يمكن أن يعتمد على المعلومات التي تعرفها. هل تعرف كم مساحة الطابق الثالث؟ هذا على الأرجح لا يتوافق مع قوانين البناء. أعتقد أن ما يحاول مقدم الطلب تحقيقه، ومرة أخرى، أنا لست مع أو ضد مقدم الطلب، ولكن الهدف هنا هو جعل المبنى أكثر أمانًا وأكثر امتثالًا للتعليمات البرمجية. وجهة نظري هي أن المبنى الحالي لا يفي بقوانين البناء الحالية للدولة، ولكن الهيكل محمي بموجب الفصل 48، القسم 6. بحكم وجودها المادي. يمكنك استخدام أنواع مختلفة من الحماية. لكن المدعي يدعي. وهذا امتداد للهيكل والغرض الذي لا يفي بالمعايير.
[Mike Caldera]: أعتقد أن النقطة التي أريد توضيحها هي أن هوارد استخدم كلمة "غير مؤهل" في هذا السياق. أعتقد أن المجلس يجب أن يفهم هذا. قبل إجراء تغييرات غير مصرح بها لا تتوافق مع SNiP، حدد ما هي المساحة الإجمالية للأرضية أو مساحة نصف الأرضية؟ فإذا قلت لا نعرف إذا تم الانتهاء من العلية، قد تتغير نتائج التحليل إذا تم الحصول على الإذن بعد الانتهاء من البناء.
[Bill Forte]: ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីទេ ហើយដោយការគោរពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ លោកប្រធាន ខ្ញុំមិនចង់និយាយច្រើនពេកអំពីលក្ខន្តិកៈទេព្រោះវាមិនមែនជាអាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺផ្អែកលើព័ត៌មាន។ ការសម្រេចចិត្តដ៏ល្អបំផុតដែលមិនត្រឹមតែខ្ញុំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើនៅក្នុងសវនាការមុននោះគឺថា ប្រសិនបើអគារនោះមានជារចនាសម្ព័ន្ធមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ហើយដរាបណាវាមិនមានទេ អ្នកដឹងទេ អគារដែលគ្មានការអនុញ្ញាត នឹងត្រូវបានការពារពីការសាងសង់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានកាន់កាប់ទេ។ ការសាងសង់មិនត្រូវបានការពារដោយប៉ូលីសសម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃសាងសង់ហើយការអនុវត្តមិនអាចអនុវត្តដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតបានទេ។ ប្រាំមួយឆ្នាំត្រូវបានអនុញ្ញាត និងដប់ឆ្នាំមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ប្រសិនបើអគារមិនត្រូវបានកែប្រែ ឬកែប្រែដោយស្របច្បាប់ ប៉ុន្តែគោលដៅនៅតែដដែល ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានគ្រឹះគឺអ្នកដឹងទេថាយើងនឹងមិនធ្វើវាទេ។ ឧបមាថាអ្នកមានបន្ទប់ជួលនៅម្ខាងនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ហើយយើងមិនបានឃើញវាក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំមកហើយហើយវាស្ថិតនៅក្រោមការយាមរបស់ប៉ូលីស។ ជំពូកទី 48 ត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មក្នុងឆ្នាំ 2018 ដើម្បីមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធស្របច្បាប់ ឬមិនអនុលោមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធ្វើឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះមិនអនុលោមតាមដែលតាមជាធរមាន។ ពួកគេត្រូវបានរាយបញ្ជីតាមវិធីជាក់លាក់មួយ ដោយសារពួកគេមានប្រភេទនៃការការពារប្រឆាំងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធមិនសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ពួកគេបានក្លាយជាមេធាវីម្តងទៀត ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើរឿងនោះទេ ប៉ុន្តែការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីជំពូកទី 48 គឺថាការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងក្នុងឆ្នាំ 2018 ពិតជាផ្តល់ការការពារបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការសាងសង់ដែលធ្វើឡើងដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ ក្នុងករណីនេះ ការប្រើប្រាស់របស់ខ្ញុំគឺមិនអនុលោមតាម ហើយម្តងទៀតដោយមិនបានចូលទៅក្នុងទេ អ្នកដឹងទេ ជីកចូលទៅក្នុងកំណត់ត្រាលម្អិត។ ខ្ញុំនិងអ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្ញុំបានកំណត់ថានេះជារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវច្បាប់មិនសមរម្យ ដូចអ្នកដឹងស្រាប់ហើយ ការពិតថាមានលំនៅឋាននៅជាន់ទី 3 ហើយថាវាតំណាងឱ្យដីមួយនោះ មិនមែនគ្រាន់តែបញ្ជាក់ដោយអ្នកស្នើសុំនោះទេ ថែមទាំងបញ្ជាក់ដោយអ្នកវាយតម្លៃដែលពិតជាបានចូលមក និងវាស់ជើងនេះ។ ខ្ញុំគ្មានហេតុផលត្រូវសង្ស័យទេ ហើយក្នុងនាមជាអ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ ខ្ញុំមិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងវាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ខ្ញុំនឹងនៅស្ងៀម ព្រោះខ្ញុំតែងតែនិយាយច្រើនពេក។ ប៉ុន្តែនោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ នោះហើយជារបៀបដែលយើងបានឈានទៅដល់ការសម្រេចចិត្ត ហើយខ្ញុំឈរដោយការបដិសេធដើមរបស់ខ្ញុំថា ការធូរស្រាលតែមួយគត់ដែលអចលនទ្រព្យស្នើសុំគឺជាការធូរស្រាលដែលអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនៅថ្ងៃនេះ ដែលជាការពង្រីករចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមទៅនឹងការប្រើប្រាស់ដ៏សំខាន់ដែលមិនអនុលោម។ តើខ្ញុំអាចឆ្លើយបានទេ?
[Mike Caldera]: هذا صحيح. تقريبا مثل محامي كوهين. أريد حقا أن أعود إليك. أعلم أنك لم تنته من تعليقك بعد. هناك عدد من القضايا التي يجب معالجتها للمفوضين الأربعين. هكذا عميق لقد بحثت في قاعدة بيانات المطورين. لا أرى الإدخال. كما تعلمون، إذا اعتقد شخص ما أن المبنى لا يتوافق مع التعليمات البرمجية، فيمكنه رفع دعوى قضائية. لذلك أريد فقط التحقق مرة أخرى. إذا لم أجد أي مخالفات في قاعدة البيانات، فلن يتصل أحد بإدارة البناء ويقول إنها غير ملتزمة. لذا؟
[Bill Forte]: هذا صحيح. وبالتالي، إذا حدث حريق، ولم تكن الشقة موجودة، فسيقوم المفتش بتصنيفها على أنها شقة غير قانونية. وغالبًا ما يكون هذا مصحوبًا بتحذيرات حول الهياكل الخطرة. سوف يمتلكونها. بالإضافة إلى ذلك، لم أجد أي وثائق أو أدلة على سوء المعاملة في الماضي. لكن مرة أخرى، لم أحفر بعد. في الأساس، لقد أدرت ظهري لبعض الأشياء التي قلتها من قبل. كما تعلم، لقد سمعت من فريقي الآن وأنت تعلم أن لدينا أسئلة مهمة.
[Mike Caldera]: التسوق سؤال أخير لك، ثم سنعود إلى المحامي كوهين. هذا هو المكان المناسب لك ولهذا السبب توجهت إلى لجنة الإنشاءات العامة. ولذلك، إذا كان مفوض البناء يفكر في توسيع نطاق التغييرات الهيكلية للمبنى، و ثم كانت هناك ادعاءات بأن بعض هذه التغييرات قد تحتاج إلى الكشف عنها. ولذلك فإن الأمر متروك لمفوض البناء لتحديد ما إذا كان لديه السلطة لإصدار مثل هذا التصريح. يرفضون إصدار التراخيص ما لم يكن من الممكن إصدارها بشكل قانوني. ثم سأذهب إلى ZBA وأستخلص النتائج. نعم؟
[Bill Forte]: نعم هذا صحيح. يقول هذا البرنامج دائمًا واحدًا أو اثنين أو أربعة أو أكثر، وهي كلمة واسعة جدًا، ولكن عدد الآحاد عادةً ما يكون هو نفسه. كما تعلمون، تاريخيًا كانت معظم تراخيص البناء مطلوبة، ومن خلال خبرتي، كما تعلمون، تعديلان على مجموعتين، وأربعة تعديلات على المجموعات، لقد استخدمنا ذلك دائمًا كأساس لإثبات هياكل عدم امتثال مماثلة.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. يشير اكتشاف التصريح ورفضه إلى أن مفوض البناء في ذلك الوقت أقر بإمكانية إجراء أي تغييرات. هذا صحيح؟
[Bill Forte]: كما تعلمون، يمكنك التفكير في الأمر بهذه الطريقة. لكن مرة أخرى، دون أن أعرف ما الذي يحدث هنا، لا أعرف ما الذي يمكنني أن أقترحه؟ لكن نعم كما تعلمون، فإننا في معظم الحالات نبحث عن إشعارات تقودنا إلى الاعتقاد بوجود منظمة غير قانونية هناك. كما تعلمون، الأقبية والأقبية المنفصلة، عادة إذا كانت هناك شقة خامسة في الطابق الثالث، ستلفت انتباهنا إلى شقة دون المستوى المطلوب. لكن ما أعنيه هو أن ما يحدث هو أن وحدة واحدة لا تقوم بالتسليم. لكن ما حدث هو أنه على مر العقود، تغير شيء ما. كما تعلمون، مثل مبادرة الإسكان بعد الحرب العالمية الثانية، فإن مساكن الخادمات والخدم مهمة جدًا. كما تعلمون، لقد عملت في نيوتن وهذا ما وجدته هناك. لذا نعم، هذا ممكن فقط إذا رأينا اللافتة وألقينا نظرة على العقار، الذي يبدو أنه يستخدم كمنزل لأربعة عائلات، وهو ما يظهره السجل، ولا توجد علامات حمراء مرتبطة بالانتهاك، ولهذا السبب قررنا عدم البحث عن الحقيقة.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. شكرا لك محامي كوهين، يرجى المغادرة.
[SPEAKER_01]: حسنًا، بالعودة إلى هذين الأمرين في الطابق الثاني والنصف، لا أفهم مخطط الطابق الثالث، مخطط الطابق الحالي. أعتقد أن مساحتها 600 قدم مربع فقط ولا أعرف ما الذي تتحدث عنه. أريد أن أعود أيضا. يحتاج إلى دراسة. ويبدو أن فولت يقول إنه إذا كانت هناك أربع شقق من قبل، فسيكون هناك أربع شقق الآن، وهذا هو التحليل الذي يقوم به. لكن النقطة المهمة هي، إذا أبقيت المبنى مكونًا من أربع وحدات مع توسيع الدعامات، فأعتقد أن هذا تغيير كبير يتطلب بعض الدراسة. هذه النتائج المفقودة هي التي تجعله مبنى غير قياسي.
[Mike Caldera]: نعم، المحامي كوهين. السبب الذي دفعني لطرح هذه الأسئلة التأكيدية على المفوض 40 هو أنه يجب بالفعل اكتشاف بعض التغيير. على حد علمي، أعتقد أن المفوض 40 تشاور مع الإدارة ولا يوجد أي سجل لرفض الترخيص. لذلك، عندما يكون الاكتشاف مطلوبًا، يتم رفض الإذن. وبالتالي، في حالة عدم وجود رفض، لا تستطيع الهيئة التعليق على النتائج التي سيتم التوصل إليها بشأن رفض الترخيص ما لم يكن هناك دليل على وجوب رفض الترخيص إلى الحد المذكور والمعارض.
[SPEAKER_01]: لذا، في رأيي، كل ما يتعين علينا القيام به هو إبلاغ جيراننا بالتغييرات التي طرأت على المبنى. أعتقد أننا بحاجة إلى إجراء تلك المقارنة والتأكد من حصولهم على موافقة بناءة على أي تغييرات لأنه لا يوجد خلاف حول أي إجراء يتم اتخاذه دون إذن. لا يمكننا استخلاص الاستنتاجات التي قدمتها.
[SPEAKER_02]: هل يمكنني إزعاجك؟
[Mike Caldera]: نعم، يقدم المحامون المساعدة بالطبع إذا كنت تريد إثبات ذلك.
[SPEAKER_02]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. هل تفسيري صحيح؟
[Mike Caldera]: نعم، أنا أيضا. لا أريد التكهن كثيرًا بما سيحدث، لكنني أعتقد أن المفوض كارانت قال إنه عادةً بعد الحريق، إذا قامت الوكالة بالتحقيق في الضرر ورأت أدلة على وجود خلل في المعدات، فسوف تتخذ الإجراءات اللازمة. لكن في هذه الحالة، لا أعتقد حقًا أن لدينا. يمكنهم تقديم الكثير من التفاصيل. أستطيع أن أقول بشكل لا لبس فيه أن لجنة البناء ولجنة البناء متفقتان. تم رفض التصريح لأنه مشروع غير قانوني، وليس مشروعا غير لائق، لذلك اضطر المجلس إلى إجراء مراجعة على أساس أنه مشروع غير قانوني. المحامي كوهين هل لديك ما تضيفه؟
[SPEAKER_01]: أريد فقط أن أسأل، هل ستصوت؟ لأنني أريد أن أعرف المزيد عن تاريخ تراخيص البناء.
[Mike Caldera]: لذا فإن الأمر متروك للمجلس ليقرر ما إذا كان سيفعل ذلك أم لا. ولكن كرئيس، سأقرر أنني لا أرى أدلة كافية لدعم هذا الادعاء. هذا ليس هيكلًا غير قانوني، لذا أنوي مواصلة العمل ما لم يمنعه زملائي من جهتي. لقد أمضيت الكثير من الوقت في مراجعة محاضر ما قبل الاجتماع، والتي لا أراجعها عادةً، بصفتي رئيسًا، على الإطلاق، ويبدو أن مفوض المبنى قد فعل شيئًا مماثلاً. لقد رأيت الكثير من تراخيص البناء خلال 25 عامًا. كما تعلمون، أنا لا أحتفظ بسجلات دقيقة لكل ما أفعله. وأشار المفوض إلى بعض الأحكام الهامة. لذا نعم، لا أعتقد أن لدينا أسبابًا كافية لمواصلة هذا الادعاء بناءً على الادعاءات المقدمة لأنه لا توجد أدلة كافية لدعم هذا الادعاء. لقد رأينا علامة تصريح البناء. لا نرى ما يشير إلى أن هذا مشروع غير قياسي.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك.
[Mike Caldera]: شكرا لك هل لدى الجمهور أي تعليقات أخرى؟ آسف، أنا لم أقل أي شيء. انظر ماثيو وادزورث. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_04]: نعم، اسمي ماثيو وادزورث. أعيش في 81 طريق القناة. لدي سؤال. أنا في حيرة من أمري بشأن القسم 94-5.6، اتركه أو لا تستخدمه. مما يعني أنه سيكون أيضًا الوقت الأكثر جنونًا في السنة. الاستخدامات غير المتوافقة أو الهياكل التي تم التخلي عنها أو عدم استخدامها لمدة عامين ستفقد حالتها المحمية، وما إلى ذلك. لذلك أنا في حيرة من هذه العبارة، وإلا فلن يتم استخدامها لمدة عامين آخرين. سأتباهى أنا أؤمن بالنوايا ولست محاميا. يمكن أن أكون مخطئا. أعتقد أن الهدف هنا هو إقناع المالك بتجديد المبنى في أسرع وقت ممكن. الهيكل هنا. كما تعلمون، أعتقد أن الناس يطلقون عليه وباء، أليس كذلك؟ لقد كان يحترق هنا لمدة ثلاث سنوات ونصف. يفتح باب الطابق السفلي. أرى الأطفال قادمين. HAB - جاك جويلاند، مقدم): نصف السقف مفقود، كما لو تم تجميع الهيكل بأكمله من الداخل. HAB-Jacques Juilland (الجيش): أفهم أن الغرض من قسم رمز المنطقة هذا هو طلب تعويض لمدة عامين؟ سؤال عظيم.
[Mike Caldera]: لذلك، وادزورث. هذا هو المجال الذي يوجد فيه نموذج قانوني لتوضيح أسباب الهجر وما لا يسببه، ولمواصلة البناء بشكل عام. وخلال هذين العامين، رأت المحكمة أن ذلك يدل على عدم التخلي عن الاستخدام. لذلك، في هذه الحالة، تم إلغاء ترخيص الهدم لمدة عامين، وبالتالي لا يعتبره مفوض البناء رفضًا.
[SPEAKER_04]: لذا فإن الضجيج أو عدم الفائدة ليس له معنى آخر هنا.
[Mike Caldera]: نعم، هذا صحيح، عندما كنت أتعلم القسمة أيضًا، واجهت مشكلة مماثلة. ومن ناحية أخرى، هناك نماذج قانونية تحدد ما هو الاستثناء وما هو ليس كذلك. ونعم، أعتقد أن قراءتك البسيطة للأسرار المقدسة ويجب على المجلس تقديم تفسير معقول مقدمًا عند تطبيق القانون. لذا فإن السبب وراء صرامة مجلس الإدارة ككل هو أننا نريد التأكد من عدم تعرض أي طرف للأذى وأن ما نفعله يتوافق مع قواعد ميدفورد وقانون الولاية. إذا كان هناك أي غموض في القانون، اذهب أولاً إلى المحكمة لسماعه والحصول على توضيح من القاضي. وهكذا، في هذه الحالة، يعتمد التحرير على نموذج ماساتشوستس، الذي ينص بوضوح على ما ينبغي القيام به بدلاً من التضحية به. وهنا، وبما أن التصاريح تم الحصول عليها في بداية البناء، فإن هدم المبنى بدأ أساساً بعد عامين، وهو ما يعتبر نشاطاً لن يزيد من مستوى الهجر في ظل نموذج ماساتشوستس حول هذا الموضوع. لذلك فعلوا شيئًا ما، وبعد عامين بدأوا عملية إعادة البناء. وبالتالي، بموجب محاكم وقوانين ماساتشوستس، لا يتم استبعاد هذا الاستخدام. هذه هي قراءتي وبطبيعة الحال، نرحب أيضا بأعضاء مجلس الإدارة الآخرين. لديهم تفسيرهم الخاص، لكني أريد فقط مشاركة هذه التفاصيل من أجل الوضوح.
[SPEAKER_04]: وقد ركزت المناقشات السابقة على غياب أو عدم وجود دليل على التوسع المشروع للهيكل. ماذا سيفعل هذا الشريط؟ إلى أي مدى يمكن للهيكل القانوني أن يتوسع؟
[Mike Caldera]: أولاً، نعم، سأتصل بالمفوض كارانت ويمكنه المساعدة في توضيح هذا الأمر. لذلك أود أن أؤكد أن هذا لا علاقة له بدرجة التوسع. هناك الكثير من الإساءة والإساءة، والبنية السيئة والبنية السيئة. هناك أيضًا اختلافات في قوانين البناء. ثم تحتاج إلى لوحة. روبرت باركهيرست، دكتوراه، لجنة المرشحين للأولمبياد: : هناك أدلة كافية لدعم الادعاء بأن الهيكل غير مناسب وأنه قد تم اتخاذ القرار. روبرت باركهيرست، دكتوراه، لجنة المرشحين للأولمبياد: : الجهات المعنية بالموضوع، ومفوض المبنى، ومن ثم التحقيق من قبل العديد من الأطراف، الأدلة التي وجدتها لم تكن كافية. وهذا أمر مثير للجدل، على الرغم من أن أي عضو في المجلس لديه القدرة على تطبيق وتغيير النتائج التي توصل إليها مفوض البناء. لذلك يمكن لأي عضو في مجلس الإدارة. أريد فقط أن أوضح من خلال تقديم هذه المناقشة أنني كرئيس لن أعتمد عليها. وجادلوا بأنه لم يمتثل لأنه لا توجد أدلة كافية لدعم تمثيله في مجلس الإدارة. على أية حال، أيها المفوض فورد، هل هناك أي شيء تود إضافته؟
[Bill Forte]: نعم، ما عليك سوى الاعتراف بمخاوف الشخص في أسرع وقت ممكن. ثم الشيء الذي قد يلبي المعايير الهيكلية أو، كما تعلمون، الشيء الذي قد يسبب انتهاكات هو توسيع الهياكل غير القانونية. كما تعلمون، فإن تجاوز الجدار الأصلي سيكون بمثابة انتهاك خطير وسيتم التنازل عن قانون التقادم لمدة 10 سنوات. ثم ستصبح وحدة أخرى توسعًا كبيرًا في الاستخدام، وكذلك إضافة وحدات أخرى ستؤدي إلى الإنشاء وبخلاف ذلك، سيتم إنشاء علامة انتهاك حمراء أو تفعيلها. ولا نجد أي دليل هنا.
[Mike Caldera]: آسف روجرز، آمل أن يجيب هذا على سؤالك. هل هناك المزيد من الأسئلة؟
[SPEAKER_04]: وكان آخر ما فكرت به هو أنني كنت هنا منذ ثلاث سنوات فقط وشهدت إعادة الهيكلة في كل جانب. ثم رأيت درجًا في الخارج ينزل ويتسع. في الواقع، يمتد العقار المجاور إلى ما وراء حدود العقار. أرى أيضًا أن المنطقة الخارجية مغلقة. لذا فإنني أسأل ما الذي يزيد من نسبة التوسع وعدم الالتزام؟
[Mike Caldera]: حسنًا، لقد تحققت من سجلات تصاريح الهدم من تلك الفترة والتصاريح الكهربائية من تلك الفترة. فهل تعرف إذا كان هناك هل هناك أي ملحقات أخرى أعتقد أنه من المهم توضيحها: هل تم تضمينها في هذه الخطط؟ وإذا لم تكن مدرجة في الخطة، يوافق المجلس على الخطة أو يرفضها بناء على قرار المجلس بتحديد إجراءات الدعم المقترحة. لذا من فضلك قل لي جون وارز، مرشح OLIV، PB - هو، له، له): أضاف شيئًا غير متوافق وليس جزءًا من هذه الخطط، لذلك لن يقدم المجلس أي مساعدة. جون وارز، المدعي أوليف، بي بي - آن آن: - العمل معهم للتعرف على الخطط التي تمت إضافتها في السنوات الثلاث الماضية.
[SPEAKER_04]: أحتاج إلى البحث وقضاء المزيد من الوقت في النظر في الخطط التفصيلية لمعرفة ما تم تضمينه. لذا فإن سؤالك هو: هل تعكس هذه الخطط الهيكل الحالي أم الهيكل الذي كان موجودًا قبل ثلاث سنوات؟
[Mike Caldera]: أخبرني مفوض البناء أنه راجع الأمر مع إدارة المباني والإنشاءات. عدم الامتثال للمتطلبات القانونية. إذا كنت غير ممتثل حقًا، فمن المفيد أن يكون لديك دليل واضح لدعم مطالبتك. وأصدر محامي كوهين بيانا. لقد قمت بالكثير من الأبحاث. لم أسمع شيئا. لاختبار هذا البيان. لذا، في الأساس، لا يمكننا إيقاف جلسة الاستماع لأنه تم تقديم دعوى بدون دليل، لأن ذلك سيكون غير عادل للمدعين، أليس كذلك؟ يمكن لأي شخص الإدلاء ببيان حول أي مشروع. لذا، نعم، إذا كان بإمكان مجلس الإدارة أن ينظر إلى شيء ملموس اليوم ليوضح أن الهيكل غير مناسب حقًا، فهذا مهم حقًا. وأريد فقط التأكد من أنه في الموقف الافتراضي الذي يهمك، هناك شيء انتشر ولم يستمر. إذا لم يكن ذلك ضمن الخطة، فلن ينظر فيه المجلس. ولن يتم إصدار أي تصريح بناء لهذه العملية. لذا فإن الخطة تتعلق حقًا بإدارة السجلات. كما تعلمون، إذا كنتم تعرفون أشياء في الخطة تقع بشكل واضح خارج نطاق الامتثال، مثل الأشياء التي يشعر مجلس الإدارة ولجنة البناء بالقلق الشديد بشأنها، فيجب أن يكون هناك احتمال، لكنني لم أسمع أي شيء عنها.
[SPEAKER_04]: مثالي. لذلك أريد التحقق من فهمي هنا. لدي صورة للهيكل تظهر بعض الأعمال التي تم إنجازها خلال السنوات القليلة الماضية. وليس هناك تصريح عمل. هل تناسب احتياجاتك؟ لأنه يبدو أن كل شيء يسير حسب الخطة. ولذلك، لا يهم ما إذا كانت الخطة تنص بوضوح على أنها تشمل كل ما قد يكون قانونيًا أو غير قانوني.
[Mike Caldera]: نعم، إذا كان بإمكانك دعم ذلك، إذا كان لديك دليل فوتوغرافي على شيء ما. لا توجد معلومات عن الخطة، ولا توجد معلومات عن قاعدة بيانات المقيم ولا إدخال على الترخيص المرتبط بالمجلس. لكنني أريد أن أحذرك من أن هذا المسار سيكون محدودا في مكان ما، لأننا نكرس الكثير من الوقت لهذه المشكلة وهناك العديد من الفرص لتقديم هذه المعلومات. أعتقد أنك كتبت خطابًا، وكتب كوهين خطابًا تم إرساله إلى مجلس الإدارة. كما تعلم، إذا كان هناك شيء ما، يمكنك أن تريني صورتين ودقيقتين، ثم تعلم أنه لن ينجح. أعني أننا نقضي الكثير من الوقت في هذا الأمر، لذلك أعتقد أن هذا كل شيء. نأمل أن يوضح هذا سؤالك. لقد كنت عالقًا حقًا وأردت التأكد من التفكير في كيفية تأثير ذلك على التحليل. كلجنة، نستمع إلى الجميع وننظر إلى جميع الأدلة، ولكن سيتعين علينا المضي قدمًا ما لم يكن من الواضح أن هناك شيئًا مفقودًا. جيمي يرفع يده. جيمي، هيا.
[Unidentified]: بعض الأسئلة الأخرى لـ Wadsworth. هل اتصلت بإدارة الصحة بالبلدية؟ أم أن إدارة المباني تحقق في التجاوزات؟ بقدر ما أعرف، لا. وهنا ما لدي.
[Mike Caldera]: حسنا جيمي، وادزورث، إذا كان لديك أي شيء نهائي لتقوله، فلا تتردد في قوله. وإلا سأتحرك يبدو أن فردًا آخر من الجمهور يريد التحدث.
[Adam Hurtubise]: نعم، أنا مستعد. شكرًا لك
[Mike Caldera]: حسنًا، حسنًا، أرى بن ريفا يرفع يده. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_21]: نعم، مرحبا، اسمي، هل تتذكر؟ مرحباً، اسمي بن ريفا، أعيش في 74 شارع كانال وأعيش هناك منذ 37 عاماً. أود أن أتمكن من عرض هذه التراخيص مقدم من مقدم الطلب. لأنني أقف عند ما أقول. وأعرف أيضًا مكان دفن الطوب من الطابق السفلي إلى الجدار الجديد. كان هذا قبل عام 2002. لذلك أريد التحقق خذ الإذن. من ناحية أخرى، يجب أن أقول أنه عدة مرات عندما كنت أقوم ببناء منزل، فقدت مستنداتي. بعض محتوى الملف مفقود. لذلك أريد أن أعرف إذا كان بإمكاني التحقق مما لديك. لدي صورة ويمكنني أن أعرض عليك الخطة المقدمة للمدينة. هذه هي الخطة التي نفذها الكومنولث وماريا في 14 يناير 2004. في الجزء الخلفي من الفندق. المنطقة المحيطة هي جزء من المسار الجديد (المسار الجديد المقترح). لذلك أنا لا أعرف القانون، إذا كان صحيحًا، لا أعرف لغة القانون، إذا كان انتهاكًا للقانون الحالي يجعله غير قانوني، فأنا لست محاميًا، لكن يمكنني أن أخبرك. الطرق الجديدة تغطي المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تم إغلاق هذا العقار منذ 3 سنوات بينما قام صاحب الشكوى بتركيب وبناء سلالم خارج ممتلكاتي وخارج ممتلكاته وعلى ممتلكاتي. يمكنني أيضًا أن أخبرك متى سُمح له ببناء الدرج الخلفي. إذا سمح بذلك، يتم تمديد الدرج القديم في الاتجاه المعاكس، ولكن الدرج، كما هو الحال دائما، سوف يتغير. الترخيص ما هو موجود في الترخيص وما يحدث مختلف تمامًا. هناك أيضا مشاكل. إذا رفض مقدم الطلب السلم الخلفي، لماذا هذه الخطة؟ 507 23 منذ أربعة أشهر فقط بعد مشاهدة فبراير. وضح لماذا تم تضمين هذا الدرج في المخطط المقترح؟
[Unidentified]: هذه هي أسئلتي.
[SPEAKER_21]: لدي تسجيل. أعرف بالضبط أين توجد أبواب الغرفتين 80 و 82. أستطيع أن أخبرك بالضبط أين تمت إزالة الدرج. أستطيع أن أخبرك أنه تم دفن الطوب على بعد 15 قدمًا من النهر.
[Mike Caldera]: لقد طرحت بعض الأسئلة. حاولت المساعدة في الإجابة عليهم جزئيًا. باختصار معلومات رخصة البناء... هل تسمعني؟ نعم هل تستطيع سماعي؟
[SPEAKER_21]: آسف، لم أسمعك.
[Mike Caldera]: اوه جيد جدا هل يمكن لأي شخص آخر في هذا المنتدى التأكيد؟ هل يمكنهم سماعي؟ مثالي. نظرًا لأنك لا تستطيع سماعي، سأحاول كتابة هذا في الدردشة. لذلك تحقق من الرابط. أشارك الحقوق في مشاركاتنا العامة.
[SPEAKER_03]: لا أعرف.
[Mike Caldera]: يمكن الإبلاغ عن مخالفات قانون البناء إلى قسم البناء.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: ولهذا السبب أحاول الإجابة على هذه الأسئلة. هل هناك أي أفراد آخرين من الجمهور يرغبون في التحدث؟ أنا لا أرى. وينتظر الرئيس طلب إغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وبدء المناقشة.
[Andre Leroux]: سيدي الرئيس، لقد دخل شخص ما للتو. أريد فقط التأكد من أن الشخص الذي يريد التحدث ليس من السكان المحليين.
[Mike Caldera]: بالتأكيد. قرار جيد. هل يرغب أحد في التحدث علنًا عن هذا الموضوع؟ نحن نتحدث عن 80 شارع كانال. ولم أقابل أحداً بعد، لذلك ينتظر الرئيس أن تغلق الحركة الجزء العلني من العملية وتفتح باب النقاش.
[Andre Leroux]: اقتراح بإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وإعادة فتح الجلسة للنظر فيها.
[Adam Hurtubise]: خاص.
[Unidentified]: ثم سوف نتصل. جيم؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: مايك الأول: حسنًا، الآن نفكر في الأمر. هناك بعض الأمور التي لم نناقشها بعد وأود توضيحها في هذا المنتدى. لذا، فإن الراحة التي تبحث عنها هي عطلة خاصة لا تقل أهمية عن المبنى. 40 المادة 6 من القانون العام. لذلك سأكون محددًا. يجوز لقسم المحاكمة بعد ذلك إصدار تصريح خاص وفقًا لهذا القسم لبناء أو توسيع أو تعديل أو تغيير هيكل غير مطابق إذا قرر أن إعادة البناء أو التوسع أو التعديل أو التغيير لن يسبب ضررًا أكبر للجمهور من الهيكل غير المطابق الحالي. قد نفكر في إعادة بناء الهياكل أو إضافتها أو تعديلها، بالإضافة إلى الهياكل التي تم تعديلها لخدمة أغراض مختلفة إلى حد كبير أو لخدمة نفس الغرض بطرق مادية مختلفة وبدرجة أكبر. التغييرات ضرورية فقط عند ظهور تناقضات جديدة. وفقا لمدير البناء، فإنه لن ينجح. ولذلك، فإننا نتحقق من عدد القصص مقدما. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية الافتراضية أقل ضررًا على المجتمع من البنية الحالية. هذه أفكار من قاعة المؤتمرات. تذكر ما قلته سابقًا: يمكن لماري أن تنضم حتى لو لم تقم بالتصويت.
[Andre Leroux]: أتمنى أن يكون الأمر بسيطًا لأنه حريق في أربعة مباني سكنية تم تحويلها. أشعر بالقلق إزاء الاتهامات التي وجهها بعض الجيران. نظرًا لموقعها وحجمها، لا تسمح ميدفورد باستخدام العقار اليوم. عدم وجود مواقف للسيارات وكل ذلك. لكنني أعلم أن هذه ليست مشكلتنا. ومع ذلك، ونظراً لخطورة الادعاءات، أود تمديد شهر آخر للناس لتقديم قضاياهم وأدلتهم. كما تعلمون، لست متأكدا. كما تعلمون، ما يقولونه معقول، وما هو الحل بالضبط، وأنتم تعلمون ما يتوقعونه، لأن إعادة الإعمار تبدو معقولة.
[Mike Caldera]: نعم، أندريه، هذه مجرد نظرة على الإجراء، إذا كان المبنى حقًا هكذا. في حالة حدوث خرق، فإن أي مساعدة نقدمها ستعتمد على عدد من العوامل. لا أريد ذلك، لست متأكدًا بنسبة 100% أن هذا المكان مناسب. لذلك، في بعض الحالات، سيتم الاعتماد على أي فوائد نقدمها الطريقة التي بدا بها المبنى من قبل تناسب الفاتورة. ثم أعتقد أنه في ظل ظروف معينة، سيفقد الهيكل غير المطابق وضعه القانوني السابق غير المطابق. أحكام الحد بأكمله أكثر تعقيدا. لذلك تأكد من الترحيب افعل أي حركة تراها مناسبة لك. شيء واحد أود الإشارة إليه هو أن هناك فترة استئناف لأي قرار يتخذه مجلس الإدارة. لذا، إذا اتخذنا قرارًا الليلة، فلن نتمكن من إيقاف أي شخص. جمع الأدلة ومن ثم الطعن في القرار. ويستند قرارنا على أساس أن هذا هيكل قانوني غير مناسب. ولذلك، إذا كان الهيكل لا يتوافق مع الواقع، فإن أي مساعدة قد نقدمها أو لا نقدمها ستكون غير فعالة. لذلك أريد أن أثبت أن هذه استراتيجية. قد يساعد هذا مجلس الإدارة في اتخاذ قرار بشأن ما إذا كان بإمكاننا تقديم هذه المساعدة وما إذا كان ينبغي لنا الاستمرار في مراقبة الأدلة الإضافية عند ظهورها. نحن فقط بحاجة لتحقيق التوازن، أليس كذلك؟ هناك احتمالات كثيرة للإجابة على هذا السؤال، خاصة أنه تم نشره في هذا المنتدى. قبل ستة أشهر، منذ سبعة أشهر، كان ذلك عندما تلقينا الرسالة. إذن كم من الوقت يستغرق البحث؟ ومع ذلك، إذا كنت ترغب في تقديم توصيات لمزيد من التطوير، سأكون سعيدًا بالنظر فيها. أريد فقط أن أشارك وجهات نظري.
[Unidentified]: ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Mike ។ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះយើងយល់ថាទាំងនេះគឺជាពាក្យចចាមអារ៉ាម។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនគិតថានេះជាករណីនេះទេ អ្នកដឹងទេ យើងមិនមានការការពារអ្វីទាំងអស់។ ពួកគេមិនបានផ្តល់អ្វីដល់យើងទេ។ អ្នករាល់គ្នាចំណាយពេលដើម្បីផ្ញើកំណត់ត្រា និងសារ ហើយយើងបានទទួលវា។ ជាថ្មីម្តងទៀត នឹងមានពេលច្រើន ប្រសិនបើអ្វីៗផ្សេងទៀតអាចមកជាមួយគ្នាបាន។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងមិនមានវាទេ។ អ្នកដឹងទេ វាមិនទាំងបិទសំឡេងរោទិ៍ទេ គ្រាន់តែថាបើមនុស្សនិយាយគ្រប់គ្រាន់ វាជាការពិតមែនទេ? ដូចជាទេ នោះមិនមែនវាទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវកាលវិភាគបច្ចុប្បន្នរបស់យើង ព្រោះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយើងមានពេលច្រើនណាស់។ បានទទួលនិងផ្ញើការជូនដំណឹង។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Mike ។ ខ្ញុំចង់សួរអ្នកយ៉ាងឆាប់រហ័សអ្នកដឹងថារចនាសម្ព័ន្ធនេះគឺថ្មីហើយមានការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនថាវានឹងក្លាយជាសំរាមមែនទេ? តើនេះនឹងទៅណា? ប៉ុន្តែអ្វីដែលមានពីមុនមក ហើយនេះជាព័ត៌មានដែលយើងមានគឺត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងពិតប្រាកដដូចនៅទីតាំងដើម។ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលយើងគិតអំពីធាតុបន្ថែមទាំងអស់ដែលភ្ជាប់មកជាមួយនោះ ច្បាស់ជាមានកន្លែងដើម្បីធ្វើរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាចម្លើយទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាមូលដ្ឋានទូទៅទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេ នោះគឺដោយសារតែតាមពិត វាតិច តិច អ្នកដឹង ខ្ញុំចង់មានន័យថា នេះជាបន្ទប់ 11 មែនទេ? ឥឡូវនេះមានប្រាំបី។ បន្ទាប់មកវាពិតជាប្រសើរឡើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយអំពីអចលនទ្រព្យនៅពេលនេះ។ សូមអរគុណ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត? ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះទស្សនៈរបស់ Andrew ។ ខ្ញុំយល់ស្របថាការចោទប្រកាន់ទាំងនេះលើកឡើងនូវសំណួរដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាយុត្តាធិការរបស់យើងទេ។ នេះជាហេតុផលដែលខ្ញុំលើកបញ្ហានេះជាមួយក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព។ ក្រសួងសំណង់។ ច្បាស់ណាស់ ការផ្លាស់ប្តូរ និងកង្វល់ទាំងនេះបាននិងកំពុងបន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយគ្មានហេតុផលសម្រាប់ការកើនឡើងនោះទេ។ យើងកំពុងដោះស្រាយជាមួយនឹងស្ថានភាពដែលអគារដែលរងការខូចខាតដោយអគ្គីភ័យត្រូវតែត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញតាមកូដជាមួយនឹងការកែលម្អស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់វា និងជាក់ស្តែងស្ថានភាពពីមុនរបស់វាដោយផ្អែកលើការព្រួយបារម្ភ។ ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺប្រសិនបើមានការព្រួយបារម្ភ ត្រូវតែងាកទៅរកមនុស្សដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការស៊ើបអង្កេត និងរឿងល្អទៅមុខ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាការកែលម្អគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងអគារនេះ បើទោះបីជា Andrew មិនគិតថាវាជាអគារដែលគួរត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅថ្ងៃនេះ ប៉ុន្តែគួរតែជាការកែលម្អអចលនទ្រព្យនៅក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំថា ពេលអ្នកឃើញការបំពាន សូមរាយការណ៍មក។ សូមអរគុណ, Jaime ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា ច្បាស់ណាស់
[Mike Caldera]: ប្រសិនបើមានការកែប្រែដោយគ្មានការអនុញ្ញាតដែលរំលោភលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភាគីទីបី ជាពិសេសអគារណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាដោយសារតែអគារនេះលែងអនុលោមតាមច្បាប់ និងមានផ្ទះល្វែងច្រើនជាងច្បាប់អនុញ្ញាត ខ្ញុំគិតថា ក្នុងករណីនេះស្ថានភាពអាចកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ ប៉ុន្តែប៉ុស្តិ៍ដែលត្រឹមត្រូវដើម្បីបញ្ចេញនូវកង្វល់ទាំងនេះគឺវិស័យសំណង់។ នរណាម្នាក់អាចរាយការណ៍ពីការបំពានបានគ្រប់ពេល ហើយនាយកដ្ឋានសំណង់នឹងស៊ើបអង្កេត។ ប្រសិនបើមានភាពមិនប្រាកដប្រជាច្រើនទៀត យើងទទួលបានវាហើយ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើមានការត្រួតពិនិត្យដែលមិននឹកស្មានដល់ ហើយមនុស្សត្រឹមត្រូវមិនពិគ្រោះ និងពិនិត្យ ឬអ្នកដឹងទេថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានធ្វើកិច្ចការផ្ទះរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងផ្លាកសញ្ញា ដូចជា ហេ ប្រហែលជាមានអ្វីមួយបាត់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងបើកចំហដល់ការបញ្ចប់ ប៉ុន្តែនេះជាអ្វីដែលយើងអាចផ្ទៀងផ្ទាត់បានដោយផ្ទាល់ខ្លួន ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងការសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មការសាងសង់ដែលថានេះគឺជាសំណង់ខុសច្បាប់ធ្វើឱ្យការវិភាគរបស់យើងសាមញ្ញណាស់។ បាទ/ចាស ក្នុងករណីនេះ តើការពង្រីកផ្ទៃដីសរុបនៃជាន់ទី 3 និងការកែសម្រួលចំនួនបន្ទប់នៅក្នុងអាផាតមិន កាន់តែធ្វើឱ្យសហគមន៍កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនជាងការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមបច្ចុប្បន្ន? ទោះបីជាវាមិនមែនជាអគារដែលត្រូវបានបំផ្លាញដោយភ្លើងក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាពិបាកក្នុងការប្រកែកថាវាបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងខ្លាំងដល់សហគមន៍។ ប៉ុន្តែដោយសារនេះជាអគារដែលឆេះហើយ ខ្ញុំគិតថាវានឹងដោះស្រាយការខូចខាត និងដោះស្រាយកង្វល់អំពីកន្លែងទំនេរ អ្នកដឹងទេ មនុស្សដែលអាចចូលដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីម្ចាស់ផ្ទះ អ្នកដឹង និងអ្វីៗផ្សេងទៀតទាំងអស់។ បាទ / ចាស វាច្បាស់ណាស់សម្រាប់ខ្ញុំថាការអនុញ្ញាតឱ្យផ្នែកបន្ថែមនេះនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់កាន់តែខ្លាំងដល់សហគមន៍នោះទេ។ តាមការពិតវានឹងកាន់តែប្រសើរសម្រាប់អ្នកជិតខាង។ Yvette បាននិយាយថាជាមួយនឹងបន្ទប់តិចជាងនេះ ចំនួនអ្នករស់នៅពិតជាអាចថយចុះ ពីព្រោះប្រសិនបើចាំបាច់ ដង់ស៊ីតេនៃការកាន់កាប់នឹងលើសពីអ្វីដែលអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នោះ។ នេះជារឿងល្អសម្រាប់សហគមន៍ ហើយប្រាកដណាស់គ្មានអ្នកណាចង់បានអគារដែលត្រូវភ្លើងឆេះអង្គុយនៅទីនោះរាប់ឆ្នាំទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានប៉ុស្តិ៍ផ្សេងទៀត។ បើមិនអីទេ សូមទាក់ទងផ្នែកសំណង់។ ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើភ័ស្តុតាងដែលយើងទទួលបាន ហើយការសម្រេចរបស់ស្នងការសំណង់គឺថា នេះគឺជាការស្របច្បាប់ មិនអនុលោមតាម ហើយខ្ញុំមិនឃើញមានភស្តុតាងណាមួយដែលថាយើងជាក្រុមប្រឹក្សាគួរជំទាស់នឹងរឿងនោះទេ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំសុខចិត្តបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំប្រាកដជាគិតថាយើងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងដល់សហគមន៍។ បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ពិភាក្សា? បាទ ប្រធានកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Unidentified]: أوصي بالموافقة على تصريح خاص للقناة رقم 18. هل لدي واحدة ثانية؟
[Adam Hurtubise]: أنا الشخص الثاني. حسنا، دعونا نتصل ايفرت؟ جيم؟
[Unidentified]: هذا صحيح. أندرو؟ جوقة. هل يمكنك فعل ذلك؟ في الواقع، لا أعرف إذا كان بإمكانك فعل ذلك.
[Mike Caldera]: أعني، أعتقد أنني بخير، سنترك الأمر عند هذا الحد ما لم يخبرني أحد أنني مخطئ. جيمي؟ هذا صحيح. مايك إي. إذن لدينا بطاقة I وانتهت هذه الخطوة. ثم يعطون إذنًا خاصًا. تهانينا. من فضلك فقط المعلومات حول احتمال عدم وجود تصاريح البناء هي سبب للقلق. لذا، لم نر أي دليل يدعم هذا، لكن كما تعلمون، كل هذا في تزايد.
[SPEAKER_02]: هذا صحيح. نحن ممتنون جدا. شكراً جزيلاً.
[Mike Caldera]: شكرا، كل شيء على ما يرام. شكرا لك ليلة سعيدة
[SPEAKER_02]: طاب مساؤك
[Mike Caldera]: دينيس، البند التالي من جدول الأعمال هنا.
[Denis MacDougall]: معذرة، من فضلك خذ لحظة. يتم إيقاف تشغيل جهاز الكمبيوتر الخاص بي تمامًا. لذلك يجب أن أبدأ كثيرًا. لذلك اضطررت إلى إعادة الصحيفة. بالتأكيد. تسعى شركة Marsh Builders LLC، المؤيدة والمالكة لـ 54 South Street، إلى الحصول على نظام مختلف للفصل 94 للمدينة من أجل تشييد المباني الإضافية. سيضيف الهيكل أربعة مساكن إلى الشقة الحالية ومبنى عائلي واحد بحيث يمكن استخدامه عندما تكون المساحة الجانبية محدودة. قانون تقسيم المناطق في وسط مدينة ميدفورد، الفصل 94، القسم 6، الجدول ب. جدول متطلبات الحجم.
[Mike Caldera]: أوه، أرى أن لدينا ديزموند، محامي المدعي، وأعتقد أن لدينا باك. المحامي ديزموند هل هذا ما تريده؟
[Kathleen Desmond]: تحية من رئيس كالديرا وعضو مجلس الإدارة كاثلين ديزموند نيابة عن الملتمس Marsh Builders LLC، مالك 54 South Street في ميدفورد. ينضم إلينا هذا المساء بنجامين مينيكس من شركة إيجل بروك للهندسة والمسح، والمتقدمين رون باك وكريس مولهيرن من شركة مارش بيلدرز. يقع مقر شركة HM Architects في وينشستر، لذا لن أحاول قراءة خطة البناء الخاصة بهم وإظهارها لك. نحن جميعا محظوظون. أمامك طلب تصريح تبادل لمرة واحدة لبناء مبنى سكني من الدرجة الأولى في قطعة الأرض الواقعة في جنوب شارع 54، الواقع في أول عمارات. كما ذكرنا سابقًا، هذا استخدام مسموح به محليًا. كمرجع: الأصول المقابلة هي 16000 يحتوي العقار الذي تبلغ مساحته 951 مترًا مربعًا حاليًا على منازل منفصلة يعود تاريخها إلى أوائل القرن العشرين. ويهدف التطوير المقترح إلى الحفاظ على الهيكل الحالي، الذي سيحتوي على شقتين، وبناء شقة فوق منزل خاص لتوفير ثلاث شقق أخرى. ومن المهم ملاحظة أن الإضافات المقترحة تتوافق مع جميع متطلبات الحجم وأقسام لوائح تقسيم المناطق. اكتمل المشروع، دعوني أعرض لكم مخطط الأرضية. وكما ترون في الخطة، لقد قمت بالتصويت. هل شاشتي مشتركة؟
[Mike Caldera]: أو الآن. نحن الآن نتحقق من الوصول إلى الملف المعروض. بخير
[Maria D'Orsi]: اسمحوا لي، أوه، اسمحوا لي أن خفض الشاشة.
[Mike Caldera]: أراد المحامي ديزموند فقط أن يضع الأمور في نصابها الصحيح قبل أن نبدأ العرض التقديمي. أتذكر أنه قبل بضعة أشهر كان هناك التماس إلى مجلس المدينة بخصوص هذه الأرض. تم تغيير النتائج التي توصل إليها المجلس بشكل جذري من قبل مفوض المبنى. أما بالنسبة لكمية الإغاثة الخاصة المطلوبة، فأعتقد أنها الواجهة. والحركة مستبعدة دون تمييز. ويبدو أن هناك رفض لإصدار رخصة بناء جديدة. أريد فقط التحقق مما إذا كان المبنى قد تغير بشكل كبير أم أنه تغير؟
[Kathleen Desmond]: نعم، هناك شقتان متراصتان وسوف نتحقق من مخطط الأرضية. ولكن كما ترون هنا هناك إساءة. يمتد هذا المنفاخ لمسافة 14.7 قدمًا خارج الموقع. الحالة 16.6. وبذلك يكون مستوى المخالفة 1.97. وهذا الانتهاك لا ينطبق على جميع الممتلكات. في الواقع هذا عادل. وقعت المخالفة في 4% من الساحة الجانبية القائمة و8% من المبنى الذي يبلغ ارتفاعه 80 قدماً. يلبي ما تبقى من الهيكل الحالي المتطلبات السلبية الجديدة للإسكان متعدد الأسر. للامتثال لمتطلبات تقسيم المناطق، كان علينا إزالة أجزاء من الهيكل لإنشاء خلفية للفناء الجانبي. الهيكل المادي للكائن لا يتغير. وكما ذكر أعلاه، وكما هو مذكور في الوثيقة، فإن النفايات الاقتصادية، والتي تم تعريفها على أنها نتيجة للهدم، هي مشكلة حقيقية. وهذا ما نبحث عنه، دون الحاجة إلى تفكيك الهيكل القائم. كما ذكر أعلاه، فإن المادة المضافة المقترحة تلبي جميع متطلبات الحجم. كما ذكرنا سابقاً في الحالة أعلاه، فإنه من الصعب تلبية متطلبات المساحة الموجودة حيث أن المساحة المطلوبة هي 15 × 15 وتقع على بعد عدة أقدام من المبنى. ولكن إذا تركنا هذه الإضافة الخاصة جانباً، فسيتم تحديد كل هذه المربعات. أستطيع أن أكون مع كريس. سيخبرك مولن بالخطة وسيخبرك مولهيرن بالخطة حتى تتمكن من فهم التغييرات التي نجريها على مخطط الأرضية وهيكل المبنى. كريس، هل تريد أن تفعل هذا؟ أستطيع أن أشارك.
[SPEAKER_20]: إذا كنت تستطيع الانتقال إلى إطلاق النار على الأرض. بالتأكيد. هذه نقطة انطلاق رائعة. هذا مخطط طابقي يوضح الهيكل الحالي والإضافات الجديدة في أسفل الرسم. تتكون الإضافة الجديدة من كومة مسطحة في الخلف وصف في الأمام. لذا، إذا انتقلنا إلى الصفحة التالية... ما هي الخطة؟
[Maria D'Orsi]: دعونا نبدأ.
[SPEAKER_20]: هذه هي خطة الموقع. يمكنك رؤية المنزل الموجود في أعلى الصورة. يوجد موصل جديد في منتصف الرقبة الضيقة، وسكين في الأسفل، ثلاثة أجزاء فقط. وكما قلت سابقًا، الوحدات الأربع التالية هي بوري. تم بناء المباني السكنية. في الخلف شقة من طابقين. من يذهب إلى الطابق الأول سيكون لديه مكان للإقامة في الطابق السفلي... أستطيع أن أؤكد ذلك.
[Kathleen Desmond]: يجب أن تكون هذه الأرض، أليس كذلك؟
[SPEAKER_20]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវបម្រុងទុកសៀវភៅបញ្ជីមួយចំនួន។ មួយទៀត មិនអីទេ ម្នាក់នេះ អត់ទេ មួយនេះ។ ដូច្នេះ ផ្ទះល្វែងលេខ 5 (ជាន់ទាបបំផុតនៃអាផាតមិន) មានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពីរ បន្ទប់បោកអ៊ុត និងបន្ទប់គ្រួសារមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកទៅទំព័របន្ទាប់ សូមជ្រើសរើស SD3។ អាចនិយាយបានថានេះជាចិញ្ចើមផ្លូវនៃអគារ។ វាបង្ហាញពីផ្នែកខាងលើនៃអាផាតមិនទីប្រាំ រួមទាំងផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេងទីបី និងបន្ទប់ទឹក។ ផ្នែកខាងមុខនៃអគារយូនីធីទី៤ ជាផ្ទះពាក់កណ្តាលផ្តាច់ការ។ វាបង្ហាញពីកន្លែងរស់នៅដ៏សំខាន់នៅក្នុងការប្រមូលផ្តុំ។ នៅក្នុងផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះគឺជាយូនីតពីរជាន់ ហើយផ្នែកខាងក្រោយនៃផ្ទះគឺជាយូនីតពីរជាន់ទីពីរ។ យើងធ្វើដូចនេះដោយបិទ និងបើកជញ្ជាំងចុងដែលជណ្តើររវាងអាផាតមិនទាំងពីរស្ថិតនៅ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅខាងមុខផ្ទះឥឡូវជាផ្ទះបាយ ហើយបន្ទប់ទឹកត្រូវបានលាក់នៅក្រោមជណ្តើរ។ នៅផ្នែកខាងក្រោយ យូនីតទី 2 ក៏ជា duplex ដែលមានផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ការិយាល័យ និងបន្ទប់ទឹកនៅជាន់នេះ។ ឡើងទៅជាន់ទី១ នៃអគារថ្មី ឃើញមុខផ្ទះ ជាន់ទី 2 នៃផ្ទះល្វែងទី 4 គឺជាផ្ទះមួយដែលមានបន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 1 ។ អ្នកនឹងឃើញស្រទាប់ទីមួយនៃឯកតាជង់ទីពីរដែលជាឯកតាទីបី។ ផ្ទះល្វែងទីបីអាចចូលបានតាមរយៈជណ្តើរនៅឧបករណ៍ភ្ជាប់និងទ្វារនៅជាន់នេះ។ អាផាតមិន 3 ជាន់នេះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់បរិភោគអាហារ ផ្ទះបាយ បន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក។ នៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់, អ្នកអាចមើលឃើញជាន់បន្ទប់គេង បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយនៅក្នុងអាផាតមិនមួយ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសំណួរ។ ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ទឹកនឹងមាននៅយប់នេះ។ យូនីតទីពីរមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ ទូខោអាវ បន្ទប់ទឹក និងបន្ទប់បោកអ៊ុត។ បច្ចុប្បន្ននេះគឺជាអាផាតមិន 2 ជាន់ បន្ទប់គេងមួយ ដែលមានបន្ទប់គេងធំមួយនៅជាន់នេះ។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងដំណើរការនៃការកសាងការងារថ្មី, សូមផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់។ នេះគឺជាជាន់ទី 2 នៃអគារថ្មីចំនួន 3 ដែលមានបន្ទប់គេងមេនៅខាងក្រោយ បន្ទប់គេងបន្ទាប់បន្សំនៅកណ្តាល បន្ទប់ទឹកពីរ និងបន្ទប់បោកគក់នៅសាលធំ។ យើងក៏បានឃើញជាន់ខាងលើនៃបន្ទប់ទីបួន ដែលជាផ្ទះមួយដែលមានបន្ទប់គេងមេ បន្ទប់ទឹក និងទូ។ ហើយបន្ទាប់មកត្រីមាសទីបី ផ្ទះល្វែងទីមួយត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងផ្ទះដែលមានស្រាប់ហើយមានទីតាំងនៅជាន់នេះ។ នេះជារបៀបដែលផែនការដំណើរការ។ ប្រសិនបើយើងងាកទៅកម្ពស់ខាងក្រោម យើងអាចឃើញផ្ទះដែលមានស្រាប់នៅខាងស្តាំ ដោយមានរានហាលគ្របដណ្តប់នៅខាងមុខ។ មាតិកាបន្ថែមដែលបានណែនាំគឺនៅខាងឆ្វេង ដោយមានតំណភ្ជាប់ភ្ជាប់នៅកណ្តាល។ ផ្នែកខាងមុខនៃផ្នែកបន្ថែមមានយន្តហោះពីរជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅដែលមានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ បន្ទប់មួយបែរមុខទៅខាងមុខដោយបន្ថែមចំណាប់អារម្មណ៍ទៅលើ facade ។ ទំព័របន្ទាប់សូម។ នេះគឺជាផ្នែកវែង។ នេះគឺជា facade ខាងឆ្វេងនៃអាគារ។ អ្នកអាចមើលឃើញថាអាផាតមិន 4 និង 5 មានទ្វារទៅកាន់កន្លែងសួនច្បារឯកជននៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃផ្ទះ។ បន្ទាប់មកខាងលើ យើងឃើញជាន់បីដែលបង្កើតជាបន្ទប់បន្ទប់ទឹកនៅជាន់ខាងលើ។ ការបញ្ចាំងស្លាយបន្ទាប់សូម។ នេះជាជាន់ខាងក្រោយនៃផ្ទះបច្ចុប្បន្ន។ នៅខាងឆ្វេង តំបន់ដែលត្រូវការគឺនៅខាងឆ្វេង ហើយអ្នកអាចមើលឃើញមុំព្យាករ។ នេះគឺជាផ្នែកដែលបំពានលើតម្រូវការសោ backspace ។ នៅខាងស្តាំគឺជាការងារថ្មី។ អ្នកអាចមើលឃើញបង្អួចផ្ទះបាយ និងបន្ទប់គេងនៅជាន់ទីមួយ បន្ទាប់មកបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបង្អួចបន្ទប់គេងនៅជាន់ទីពីរ។ និងស្លាយបន្ទាប់។ ចាប់ផ្តើមពីបន្ទាត់ខាងលើផ្លូវមានទិដ្ឋភាពបីតូច ទិដ្ឋភាពតូចបួន។ ទិដ្ឋភាពបីដងក៏ជាទិដ្ឋភាពផ្លូវផងដែរ។ បន្ទាប់មកទិដ្ឋភាពពីខាងក្រោយបង្ហាញពីអាគារ។ នោះហើយជាសេចក្តីសង្ខេបនៃរឿង។ ផ្នែកដែលយើងត្រូវបន្ធូរគឺជ្រុងនៃកំពូលចាន ជាមួយនឹងអគារដែលមានស្រាប់ អគារដែលនៅសល់ដែលបានរចនានៅទីនេះ អនុលោមតាមតម្រូវការវិមាត្រនៃកូដ។
[Kathleen Desmond]: أعتقد أنه من اللافت للنظر أنه في المرة الأخيرة التي كنا فيها في هذا المجلس، كان الهيكل متسقًا مع الهيكل الحالي. ملحقات تتناسب مع الهياكل القائمة. اقترح المجلس أن نفكر الآن في تعديل الإضافة المقترحة إلى الجزء الخلفي من الهيكل لمنحها مظهرًا أكثر شبهاً بالمدخلات مما قد يكون ممكنًا إذا تم ضمهما. لقد فعلنا ذلك على هذه الطائرة. أعتقد أن الإضافة المقترحة أقصر بحوالي 10 أقدام مما كان مخططًا له في الأصل.
[SPEAKER_20]: هذا صحيح لذلك قمنا بنقل المبنى إلى مكانه وأعدنا بناء موقف السيارات لتوفير المساحة التي نحتاجها دون التأثير على الطريق والمزيد من المناطق ذات المناظر الخلابة أمامنا. يوجد عدد أقل من العناصر في ذاكرة التخزين المؤقت، وهي أقل تضمينًا في ذاكرة التخزين المؤقت.
[Kathleen Desmond]: نعم، لأن هذا أيضاً مشروط بشرط الضرورة. لقد حصلنا عليها من خلال لجنة الحفظ وسمحوا لنا بالرحيل. لقد قدمنا للمجلس مخططًا للحديقة. وكان بن مينيكس هناك أيضا. يمكنه توجيهنا عبر مشروع تنسيق الحدائق المقترح بناءً على المحادثات والقرارات. حماية إذن يا بن، هل يمكنك ذلك؟
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: نعم، كاتي، إذا كنت تستطيع.
[Kathleen Desmond]: أنا قادم هل هذا صحيح؟
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: هل يمكنك سماعي بوضوح؟
[Kathleen Desmond]: هذا صحيح. هل هذه هي الخطة الصحيحة؟
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: خاص. هذا هو تخطيط المناظر الطبيعية. شكرا لك لذلك إذا نظرت إلى التوسعة الجديدة كما لو كانت مركز التوسعة الجديدة، فسيتم اقتراح شجرة جديدة في الموقع الحالي. نوصي بإزالة شجرة واحدة وشجرتين سابقتين وشجرة واحدة في غرفة المعيشة الجديدة. إذن هذه الأشجار الأربع. سيتم إزالتها واستبدالها بالأشجار المحددة في خطة تنسيق الحدائق المقترحة. اثنان في المنتصف عند قاعدة الورقة، ثم ثلاثة في الأمام، آسف على الجذع أو الشجرة الأخرى قبل النمو الجديد. بالإضافة إلى ذلك، تتطلب البيئة النظيفة غطاءً نباتيًا وأشجارًا وأنواعًا نباتية محلية في الفناء الأمامي. كما ذكرنا سابقًا، قمنا بنقل المبنى إلى الخلف بحوالي 10 أقدام. وهذا يمنحنا مساحة أكبر للعمل في الحديقة الأمامية الجميلة. أعتقد أن هذا يجيب على السؤال. سيتم جمع مياه الأمطار وفقًا لخطة الحفاظ على التصريح.
[Mike Caldera]: لدي سؤال للتأكيد. تخطيط المناظر الطبيعية على النحو التالي. لا، كان الناس يتحدثون عن الكراجات أو الجراجات، لكنني لا أرى الجراجات، ولكن يبدو أن هناك شجرة مميزة في الزاوية اليسرى العليا. على مستوى المناظر الطبيعية، ولكن بعد ذلك أراها على مستوى الأرض. لذلك أريد فقط التحقق مرة أخرى.
[SPEAKER_20]: تصميم موقف السيارات الذي تراه هنا هو الإصدار القديم من موقف السيارات. تُظهر خريطة الموقع الحالية التخطيط الصحيح لمواقف السيارات ويتم عرض المرآب بشكل صحيح في الموقع الحالي. كاتي، هل يمكنك مساعدتي في التخطيط لموقع ويب؟ هذا نعم نعم.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ربما سنقوم بالتكبير لرؤية كل شيء. تذكر خطة تنسيق الحدائق هذه: سبب عدم تحديثها هو أنها مشروع تنسيق حدائق تمت الموافقة عليه من قبل لجنة الحفاظ على البيئة. ولذلك، لا يزال هناك حاجة إلى استبدال عدد معين من الأشجار والأمتار المربعة من الأنواع غير الغازية. لكن نعم، تُظهر خطة الموقع المحدثة المرآب أو ساحة انتظار السيارات المتبقية ولا توجد أشجار جديدة في مكانها.
[Mike Caldera]: مثالي. لذلك مع هذا المشروع الجديد، لا أعرف إذا كانوا قد وصلوا إلى الحد الأدنى من الأشجار التي يجب الحفاظ عليها، ولكن سيكون لدينا مرآب ولن تكون الأشجار الجديدة المقترحة موجودة. على سبيل المثال، هل أدى ذلك إلى تغيير موافقة لجنة الحفظ بأي شكل من الأشكال أم تم تغييرها؟ كما حقق توقعات لجنة الحفظ.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: لذا فإن الأمر المثير للاهتمام في اقتراحنا الجديد هو أن الإضافة المقترحة تنتقل إلى منطقة الموارد، كما قلنا، حوالي 10 أقدام. وبالتالي، سيكون للجنة الحفاظ على السلطة القضائية على خط طوله 200 قدم يمتد من أعلى الطائرة إلى أسفلها، وهو ما يعادل حوالي نصف حجم الطائرة. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، دينيس، هل يمكنك تقديم اقتراح؟
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. مرحبًا، اسمي دينيس من Google. أنا أيضًا سكرتير لجنة التخطيط ومسؤول البيئة بالمدينة. هكذا كما تعلمون، كنت أعمل في فريق العلاقات العامة عندما حدث هذا. في الأساس، كما قال بن، كل شيء على الجانب الأيمن من هذا الخط يقع ضمن نطاق اختصاصنا. ثم سقطت الشجرة المجاورة للمرآب من بين أيدينا. مع وضع هذه الخطط في الاعتبار، نظرًا لأن النصيحة الحقيقية هي الابتعاد عن النهر، فيجب عليك فعل ذلك ولا يتطلب الاقتراح عودة هذه اللوحة لأنها تزيد من حجم الوميض الموجود. لذا، إذا ذهبوا في اتجاه مختلف أو فعلوا شيئًا يؤدي في الواقع إلى زيادة كمية المواد القادمة أو شيء من هذا القبيل، فقد يتعين عليهم العودة قبلنا. ومن المهم ملاحظة أنك لن ترى سوى الطلب المعدل، ولكن هذا غير مطلوب ولن يتم إعلامك بشكل صحيح. لكن اعتمادًا على ما يفعلونه والمكان الذي يزرعون فيه، تعلم أن ثلاث شجرات في الخارج وشجرتين أخريين في الريف تكفي لبناء شقة. بخير
[Kathleen Desmond]: وأعتقد أيضًا، دينيس، إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، فقد أعربنا عن رغبتنا في تحسين هذا المرآب، أو أخبره المالك أولاً أنه سيفعل ذلك. إنه أفضل بهذه الطريقة، لكن كما تعلم، إذا تم اعتباره تاريخيًا، فقد تحدثنا إلى المالكين السابقين بأننا سنوافق على ترك المرآب كما هو. أعتقد أننا أجرينا هذه المناقشة في ذلك الوقت، أو على الأقل تحدثنا عنها.
[Mike Caldera]: مثالي. أفتقد هذا أيضا. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Kathleen Desmond]: إذا كان بإمكاني عرضه، أعتقد أنني سأضعه هنا، وهذه هي بالضبط المنطقة التي نتحدث عنها. انتظر دقيقة.
[Maria D'Orsi]: لا أريد أن أخسر أي شيء.
[Kathleen Desmond]: أريد فقط أن أظهر الحقيقة حول ما نتحدث عنه وأين هو. ومن ثم يمكنك فهم الشروط والأحكام الخاصة بنا من خلال الصور.
[Maria D'Orsi]: لقد انتقلت من موقعي الأصلي لذا تابعونا.
[Unidentified]: أنا أفكر في المشاركة.
[Kathleen Desmond]: នេះត្រូវបានបង្ហាញតាមរយៈរូបភាពនៃតំបន់ដែលវាឈ្លានពាន។ ប្រសិនបើតម្រូវការនៃការថយក្រោយនៃទីធ្លាចំហៀងត្រូវបានឆ្លើយតបយ៉ាងពិតប្រាកដនោះ នេះគឺជាផ្នែកដែលយើងនឹងត្រូវរុះរើដោយផ្នែក។ នៅសល់បំពេញតាមតម្រូវការ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបោះចោលដុំនេះទាំងស្រុង ឬយ៉ាងហោចណាស់ពីរម៉ែត្រកន្លះ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ ដែលជាការខ្ជះខ្ជាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច។ បន្ថែមតួអក្សរទៅគុណលក្ខណៈខ្លួនឯង។ អ្នកដឹងទេ ការរុះរើគឺជាការងារដ៏លំបាក ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងមិនចង់ធ្វើក្នុងករណីនេះ។ យើងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះតាំងពីដំបូង។ នេះជាគោលដៅរបស់យើងតាំងពីដើមមក។ យើងបាននិយាយជាមួយប្រធានភ្លើងដើម្បីព្យាយាមធ្វើរឿងនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ គាត់សហការជាមួយយើងសម្រាប់គោលបំណងនោះ ហើយអ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងប្រវត្តិរូបរបស់ខ្ញុំនូវបញ្ជីគម្រោងដែលយើងបានយល់ព្រមធ្វើ។ បំពេញតាមចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។ ចំណុចសំខាន់បំផុតមួយ ប្រាកដណាស់ជាផលប្រយោជន៍សាធារណៈ គឺចេតនាស្រោចស្រពអគារដែលមានស្រាប់ដែលមានអាយុកាលជាង 200 ឆ្នាំ។ គ្មានការបាញ់ថ្នាំទៀតទេ។ យោងតាមការរៀបចំនេះ ក្នុងករណីនេះ គម្រោងទាំងមូលត្រូវតែត្រូវបានកំទេចចោល ដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងការពារភ្លើងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នេះពិតជាផ្តល់ឱ្យចៅហ្វាយនូវការលួងលោមខ្លះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ សម្អាតជក់នៅទីនោះ ដើម្បីឲ្យរថយន្តដឹកទំនិញឆ្លងកាត់។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាអប្បបរមាទទេនៃអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ ហើយជាមួយនឹងគំនិតនេះ ខ្ញុំអាចពន្យល់អ្នកពីអ្វីដែលខ្ញុំបានរៀបចំ។ ដូច្នេះតើយើងកំពុងស្វែងរកការរំដោះអ្វី? ការធ្លាក់ចុះចំហៀងគឺ 1.97 ហ្វីតពីរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ រចនាសម្ព័ន្ធមានប្រវែងប្រហែល 80 ម៉ែត្រ។ ការរំលោភនេះមានត្រឹមតែ 2.10 ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ 4% នៃផ្ទៃដី yard និង 8% នៃប្រវែងអគារនេះដោយសារតែរូបរាងនិងទីតាំងនៃអគារនៅលើដីនេះ។ ការលំបាកនោះគឺថា ដើម្បីជម្នះគុណវិបត្តិនៃទីធ្លាចំហៀង ផ្នែកនៃអគារបច្ចុប្បន្ននឹងត្រូវរុះរើ បណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ហើយជាការពិត។ អគារណាមួយនៃទំហំណាមួយដែលមានបំណងសម្រាប់ការអភិរក្ស រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់មិនអាចរក្សាបានដោយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរទីធ្លាចំហៀងនោះទេ លុះត្រាតែវាសម្រាប់គ្រួសារមួយ ឬពីរ ដែលមិនមែនជាការប្រើប្រាស់សមហេតុផលទេ ព្រោះអ្នកមានច្រើនពី 16,000 ទៅ 17,000 ហ្វីតការ៉េ។ នេះគឺជាចំណុចបន្ទាប់របស់ខ្ញុំ៖ អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានការប្រើប្រាស់សមហេតុផលនៃអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅអគារផ្ទះល្វែងមួយ ហើយមានទំហំប្រហែល 16,951 ហ្វីតការ៉េ។ ទាំងនេះគឺជាការលំបាក ហើយទាំងនេះគឺអំពីរចនាសម្ព័ន្ធ។ នេះក៏ជាជុំដែលមានកម្រិតជាងនេះដែរ ហើយខ្ញុំដឹងពីមតិសាធារណៈថា វាត្រូវបានណែនាំថាគ្រោងអាចត្រូវបានបែងចែកតាមរបៀបដែលការងារត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលនេះ។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើកបញ្ហាចៀមជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ដោយនៅពីមុខពួកគេគឺជាតំបន់ការពារ។ ដូច្នេះផ្លូវផ្សេងទៀតទៅនិងមកពីដីរងត្រូវឆ្លងកាត់បំរុងដែលបង្កការលំបាកផងដែរ។ នេះរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ វាពិតជាបានរួមចំណែកដល់រឿងនោះ ប៉ុន្តែប្រវត្តិសាស្ត្រមិនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងថ្មទេ។ វាក៏រក្សាបានមួយផ្នែកធំនៃតំបន់ដែលមិនអាចជ្រាបចូលបាននៅផ្នែកខាងមុខនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ទាក់ទងនឹងការអនុលោមតាមផែនការ និងផលប្រយោជន៍សាធារណៈ យើងកំពុងថែរក្សា និងកំទេចរចនាសម្ព័ន្ធដើម។ យើងការពារយានដ្ឋាន។ គម្រោងដែលបានស្នើឡើងមានកម្រិតខ្លាំងក្នុងវិសាលភាព ហើយមានបំណងបំពេញបន្ថែមលើអចលនទ្រព្យនៅជាប់គ្នាក្នុងតំបន់លំនៅឋានទូទៅ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ នៅលើគេហទំព័រទំហំ 16,000 ហ្វីតការ៉េ ដោយគ្រាន់តែផ្អែកលើលេខប៉ុណ្ណោះ មិនមែនអ្នកដឹងទេ នេះនៅតែជាល្បែងផ្គុំរូប។ ដូច្នេះ អ្នកត្រូវពិចារណាលើចំណុចមួយចំនួន ប៉ុន្តែបើនិយាយពីចំនួនយូនីត ដោយផ្អែកលើការកំណត់តំបន់សាមញ្ញ អ្នកកំពុងសម្លឹងមើលអគារដែលមានពី 10 ទៅ 14 យូនីត អាស្រ័យលើទំហំ។ នេះគឺជាអគារ 5 យូនីត ដែល 2 ស្ថិតនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះអ្នកត្រូវបន្ថែមតែ 3 យូនីតប៉ុណ្ណោះទៅក្នុងយូនីតដែលមានស្រាប់។ ការពង្រីកដែលបានស្នើឡើងបំពេញតាមតម្រូវការវិមាត្រទាំងអស់ រួមទាំងទីធ្លាដែលអាចប្រើប្រាស់បាន ទីធ្លាចំហរទេសភាព កម្ពស់ តម្រូវការការពារជាន់ និងដី ហើយគម្រោងស្នើឱ្យផ្តល់លំនៅដ្ឋានបន្ថែមនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ ពីទីនោះមានចំណតឡានក្រុងជាច្រើនក្នុងចម្ងាយ 0.2 គីឡូម៉ែត្រ ខណៈពេលដែលសេវារថភ្លើងក្រោមដី (សេវារថភ្លើងក្រោមដីថ្មី) មានចំងាយ 1 គីឡូម៉ែត្រ ដែលមានចម្ងាយជាងកន្លះម៉ាយពីអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ន។ ទេសភាពត្រូវបានរក្សាដោយផែនការរក្សាទុកដើមឈើនិងជំនួសដើមឈើដែលត្រូវរុះរើចេញ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងឃើញនៅទីនេះ។ យើងមានភាពរសើបចំពោះលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអចលនទ្រព្យ។ យើងតែងតែបែបនេះ ប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់ មិនមែនលើកនេះទេ ករណីនេះបានកើតឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះសាលាឧទ្ធរណ៍។ ហើយអ្នកដឹងទេ បញ្ហានៅទីនេះគឺពិតជារឿងតូចតាចណាស់។ យើងកំពុងស្វែងរកទីធ្លាធំទូលាយ 8 ហ្វីត ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នោះទេ។
[Mike Caldera]: شكرا لك لذلك يرغب محامو ديزموند في الاستمرار كسؤال للمتابعة. تم إدراج هذا المبنى في قاعدة بيانات MACRIS كمبنى تاريخي. أعلم أن الهدم هنا غير موصى به كجزء من المشروع. يمكنك أن ترى بعض الجهد في خطة البناء. حافظ على اتساق المادة، ولكن هل يمكنك الخوض في مزيد من التفاصيل حول المواد المستخدمة والألوان واتساق الهيكل المقترح (الهياكل التاريخية الحالية والأقسام الجديدة)؟
[Kathleen Desmond]: بالطبع أستطيع. أعتقد كريس مولت من الأفضل أن تفعل ذلك به وله.
[SPEAKER_20]: الآن عدت. آسف قرر جهاز الكمبيوتر الخاص بي التحديث في منتصف هذه المشكلة. هذا بنغل موجود مع نوافذ زجاجية مزدوجة. ونحن نسعى جاهدين لدعمه بأعمال جديدة. لذلك أعتقد أننا سنستخدم مجموعة من المواد الأكثر حداثة ولكنها لا تزال تتناسب مع مظهر المواد الموجودة. لن يتم نسخ أنماط النوافذ وملفات التعريف الموجودة ولكنها ستتطابق سيدعم عملنا الجديد المفردات الموجودة في هذا المبنى التاريخي. لون المنزل أصفر، أعتقد أن اللون الأصفر جميل جدًا. أعتقد أنه يمكننا إبقائه في وظيفته الجديدة. لذلك أعتقد أن لوحة الألوان التي تراها هي ما سنحصل عليه عندما نكون جاهزين.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Andre Leroux]: طيب فقط تأكد هل يمكن استخدام الجراج كموقف للسيارات؟
[SPEAKER_20]: نعم هذا صحيح.
[Andre Leroux]: مثالي. سيارتين أم واحدة؟ سيارتين.
[Mike Caldera]: في الواقع، في هذه المرحلة أعتذر عن رفض أندرو. ولذلك، فإن نموذج تقييم تقسيم المناطق ينص على أن الرقم 8 مطلوب ويتم توفير الرقم 8. هذه الطائرة بها ما يصل إلى 6 وحدات...؟ ما هي العروض وما هي الشروط؟
[Kathleen Desmond]: إذن ما الذي يتم تقديمه؟ رأيت هذا بعد ظهر اليوم. ما هو مدرج في طلب البناء؟ إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي، يرجى الانتظار قليلاً 6، بناءً على الإصدار 0.8. أستطيع أن أقول لك، أعطني نصف ثانية. كانت التقييمات الأصلية في المجموعة 1.22 قدم: 6 و2 و6. أثناء حديثه مع إدارة البناء، أراد المفوض فورد تقديم تقدير للمساحة. عندما يظهر حساب الرمز الجانبي. يعتذر عن عدم السماح لي بفتحه. يصل إلى 1.97 قدم. عندما استلمت هذا لم أكن أعلم أنه لم يكن في مرحلة الإنتاج بعد، لقد كان طرازًا قديمًا لشهر فبراير، وكان الطراز السابق هو طراز أبريل. وينطبق الشيء نفسه على التقييمات الإقليمية. نقوم بعد ذلك بإرسال معلومات المواقف إلى قسم المبنى. كما نقدم العطلات والرحلات المخطط لها. ولهذا السبب لم يتصلوا بنا لأننا طلبنا رقم 6. نحن في الواقع نقدم الإصدار 1.2. القيمة الافتراضية هي 1.5. لكن لسوء الحظ لم أكن أعلم أنني قمت للتو باستبدال الإصدار 1.97 بإصدار أقدم لم يتم إنشاؤه بعد. لقد اكتشفت هذا اليوم عندما كنا نحزم كل شيء.
[Adam Hurtubise]: حسنا، شكرا لك.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Andre Leroux]: حسنًا، بما أن هذا قد تم ذكره في بعض التعليقات في رسالة البريد الإلكتروني التي تلقيناها، فقد كنت حريصًا على معرفة ما إذا كان بإمكانك المرور عبر منطقة جمع القمامة والاستراتيجية هناك.
[Kathleen Desmond]: بالتأكيد. لذلك اعتقدت أنني سأنتظر ثانية.
[SPEAKER_20]: نعم، أعتقد أنني أستطيع. على الأقل أستطيع أن أصف ما تحدثنا عنه عندما تلقيت خطة الموقع. توجد أرض بين الجراج والسور الخلفي، ويوجد سور على طول الحد الخلفي. والفكرة هي استخدام المزيد من صناديق القمامة التي يمكن التخلص منها في منطقة صغيرة بين مبنيين. وبالتالي سيتم حماية المرآب من الطريق والجيران بواسطة سياج على الجانب الخلفي والأيمن من العقار، والذي سيتم تحسينه الآن ليكون أكثر أمانًا.
[Andre Leroux]: بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، ديفيد إنساين - لي، لي، بي بي لي، هارمون زوكرمان. هو، هو، مكتبه الرئيسي، ديفيد إنساين - هو، هو، مكتبه الرئيسي، هارمون زوكرمان. السبب، السبب، السبب
[Kathleen Desmond]: نعم، آسف، لقد قمت بعمل جيد ثم استسلمت.
[SPEAKER_20]: هذا كل شيء.
[Kathleen Desmond]: نعم نعم. إذن هناك مكان لوضع القمامة وكما قلنا في هذه الزاوية، هناك أيضًا مكان لجمع وتخزين القمامة إذا لزم الأمر.
[Unidentified]: ربما لا يزال هناك مكان في المرآب، على الرغم من أنني لا أعرف بعد. حسنا، شكرا لك. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Mike Caldera]: وينتظر الرئيس طلب افتتاح الجزء العام من الجلسة.
[Unidentified]: مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟
[Adam Hurtubise]: نعم، سوف نتصل. هذا صحيح. أندرو نعم. أفيت. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: جيم. هذا صحيح. مايكرو. نعم حسنا. الجزء العام من المحاكمة مفتوح بالفعل. تلقت اللجنة عدة رسائل من الجمهور. أعتقد أن بول هو بالضبط ما يعارضه معظم الناس. بشكل عام، أعتقد أن مصدر القلق الأكبر ربما يكون التأثير المروري المحتمل للسكان الإضافيين الذين قد يتم تهجيرهم بعد ذلك، وأنا أتحدث بشكل أساسي عن التوسع والانتقال إلى مناطق أخرى. مبنى تاريخي أو في ماكريس. كما ذكر خطة لجنة المقاطعة التاريخية لإنشاء منطقة تاريخية. وبقدر ما أعرف، هذا غير موجود بعد، ولكن التعليقات على هذه المواضيع هي موضع ترحيب. كل هذا سيكون جزءًا من السجل العام. إذا كان هناك مواطنين يجب على أي شخص مهتم بالمشاركة استخدام زر التكبير/التصغير الموجود على الكاميرا للدخول إلى الدردشة أو إرسال بريد إلكتروني إلى DennismcDougall على medford-ma.gov.
[Unidentified]: أنا لا.
[Adam Hurtubise]: مدينة.
[Mike Caldera]: رأيت ستيف يرفع يده.
[Unidentified]: ستيف، يرجى إدراج اسمك وعنوانك في الملف. أنت صامت. سأحاول التخلص منك. توافق على إدخال اسمك وعنوانك للتسجيل.
[Mike Caldera]: يا ستيف، لسبب ما ما زلنا لا نستطيع سماعك. يبدو أنك لا تلتزم الصمت.
[Unidentified]: قد لا يستجيب للميكروفون.
[Denis MacDougall]: إذا أردت، يمكنك ترك سؤالك في الدردشة.
[Mike Caldera]: حسنًا، على الأقل لم تنزل دون أن تشرح نفسك أولاً. سنمنحك دقيقة أو دقيقتين لمحاولة إصلاحه.
[Unidentified]: يبدو أن ستيف يكتب، لذا انتظر حتى ينتهي ستيف من الكتابة. تريد التحقق من الميكروفون مرة أخرى. هذا هو السهم الموجود على يمين الميكروفون. انقر عليها وستظهر قائمة حيث يمكنك تحديد الميكروفون العلوي. شكرا لك يبدو أنهم قد يحاولون.
[Andre Leroux]: أو، إذا كان الأمر أسهل، اتصل بدينيس في المكتب.
[Unidentified]: بمعنى ما، كل شيء يعمل. أوه، دعونا نتحدث.
[Mike Caldera]: حسناً، سأقرأ هذا بصوتٍ عالٍ. ستيف، إذا كان بإمكانك كتابة اسمك وعنوانك على المستند، فيمكنني أيضًا قراءته بصوت عالٍ. ولكن في الوقت الراهن نحن ننتظر. لذلك يريد ستيف العودة بالزمن. سيتم دعم المناظر الطبيعية بتفاصيل دقيقة للشجرة كجزء من الاقتراح. شكرًا لستيف كامبل، 52 ب شارع ميتكالف. نعم، أعتقد أن هناك رسالة تعليقًا على الأشجار القديمة ومخاوف من إزالتها. نعم. لا أعرف إذا كان بن مينيكس أو المحامي ديزموند، لكن هل يمكنك أن تشرح قليلاً عن هذه الأشجار وما هي، خاصة ما هي الأشجار التي لا تزال هنا، وما هي الأشجار التي تم إنقاذها، وما هي الأشجار التي تمت إزالتها.
[Kathleen Desmond]: بن، هل يمكنك فعل هذا؟
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: نعم كاتي. هل لديك خطة وتخطيط لموقع الويب؟ نحن في 3 أغسطس 2022. هذه سلسلة محفوظة يمكنني تركيب الشاشة إذا كانت جيدة.
[Maria D'Orsi]: أليست هذه هي الخطة؟
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: لا، سأشارك شاشتي إذا لم توافق.
[Unidentified]: قطعاً. حسنًا، يرجى تأكيد ما إذا كان بإمكانك رؤية ذلك.
[Mike Caldera]: نعم نستطيع.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: مثالي. هذا مشروع تصريح تمت الموافقة عليه من قبل لجنة الحفظ. هذه الصلبان السوداء هي الأشجار التي سيتم إزالتها. هذا هو الذي حاولت وصفه سابقًا: أحدهما في المنتصف بقاعدة، والآخر في المقدمة. لذا طلبت إدارة الإطفاء نقل هذين الشخصين حتى يتمكنوا من إحضار سيارات الإطفاء إلى هنا إذا احتاجوا إلى المال. هذه هي الشجيرات الرئيسية. تم التعرف عليه بشكل خاطئ. هذه مجرد شجرتين من الصنوبر. ولكن الأسباب الأكثر إثارة للقلق هي 1 و 2 و 3 و 4. وهذا من الناحية الفنية خارج نطاق لجنة الحفظ. لكنني أعلم أن بعض الجيران يشعرون بالقلق إزاء الأشجار الموجودة في العقار. ننصحك بعدم حذفه في المقام الأول. لقد عدتما إلى هنا، ولا ننصح بالتخلص منهما. هذا هو مشروع وقوف السيارات. إنه قديم جدًا، لذا تتوقف مواقف السيارات هنا. ولذلك، فإن مواقف السيارات هذه لن تؤثر على المساحات الخضراء الموجودة. آمل أن يجيب هذا على السؤال.
[Adam Hurtubise]: نعم، شكرا بن.
[Andre Leroux]: إنها حقًا مجرد تكملة. لا أعرف أي نوع من الأشجار، هل يمكن أن تخبرني أي نوع من الأشجار؟ هل ستصبح هذه النباتات في النهاية أشجارًا كبيرة؟
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: نعم، لذلك يجب أن يوافق مدير الشجرة. لكن يمكنني إرجاع خطة المناظر الطبيعية هذه. فكانت شجرة ذات ثلاثة أعمدة. انظر إذا نسيت الشجرة. حسنا الارز الاحمر الغربي. هذا ما تمت الإشارة إليه هنا، لقد نسيت تمامًا ما هي المصطلحات المثيرة إذا تمت الإشارة إليها، ولكن... لدى بن بالفعل نباتات أخرى في الزاوية اليسرى العليا وبعض النباتات الأصلية.
[Denis MacDougall]: عادة ما يكون لدينا العديد من أنواع النباتات للاختيار من بينها، لذلك يتم إنشاء العديد من الأنواع المختلفة.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: حسنا أعتقد أن السبب في ذلك هو أنه في بعض الأحيان لا يكونون موجودين دائمًا. لذلك أعتقد أن هناك عدة خيارات. سأتصل بك أنا ودينيس أثناء عملية البناء للتأكيد. بالضبط.
[Denis MacDougall]: هذا هو ما سأقفز إليه. في الأساس، في تلك المرحلة، كما تعلمون، قمت أنا وعامل الحراج بإعداد قائمة، وفي الواقع كان الحراج يحصل دائمًا على معلومات منه بأن هذه الأشجار كانت في المنطقة حيث نعلم، كما تعلمون، أنها مزروعة جيدًا في الشوارع. ثم أخبروني عندما كانوا على استعداد للذهاب.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: إذا كان مناسبًا للموقع، فعادةً ما يكون خشب القيقب الأحمر لأن الصفوف الأمامية من الأشجار قريبة من بعضها البعض. يوصى باستخدام الأشجار العمودية لأنها أكثر ملاءمة للزراعة من أشجار القيقب الحمراء الكبيرة.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Denis MacDougall]: في الواقع، أنا آسف، هل يمكنني تجاهل ذلك الآن؟
[Adam Hurtubise]: نعم بالتأكيد.
[Denis MacDougall]: آسف، هذا كل ما أراه. سأرتدي قبعة مختلفة لأن... عادة يتم قطع الشجرة في منتصف المرج الأمامي. ولكن الآن هذه المباني تتراجع. لكن في الأساس، كما تعلمون، هناك ثلاث قوائم جديدة للنباتات، ثم واحدة على اليسار. على يمين المبنى.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: نعم هذا كل شيء.
[Denis MacDougall]: نعم هناك. نعم فعلا. لذلك كانت هناك شجرة في الزاوية وكان لا بد من إزالتها لأنهم كانوا يعتزمون بناء مبنى هناك. لكن الآن بعد أن تم نقل المبنى، لا نعرف. ربما ينبغي لنا أن نحقق ونرى ما إذا كان لا يزال من الممكن إنقاذ الأشجار.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: نعم، لذا تراجع المبنى حوالي 10 أقدام. إذن أنت تشاهد هذا. ثم سوف تقفز الفروع.
[Denis MacDougall]: حسنًا، أفهم ما تقصده. نعم. كل شيء على ما يرام.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: لو أنني أستطيع الوصول إلى هناك بسرعة. هذا كل شيء.
[Denis MacDougall]: مثالي. هذا ما كان هناك. بخير
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ثم سيكون. مثالي. سوف ينجو على الفور، لكن يبدو لي أنه لن يعيش طويلا.
[Denis MacDougall]: قد ينتهي هذا الأمر إلى أن يكون مدمرًا. مثالي. أرى لا يهم. منذ أن اتصلوا بي، أعتقد أنني يجب أن آتي.
[Andre Leroux]: هذا صحيح. أعتقد أن سؤالي الآخر حول هذا هو: حسنًا! تعالوا وانظروا هل هو شرقي أم غربي؟ بجوار السور والموقع الجديد توجد شجرة كبيرة جدًا، شجرة ناضجة جميلة جدًا. نعم، انها هنا. هل حان الوقت لتذهب؟
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: إنها شجرة جميلة ناضجة، لكنها ستلتصق بالهيكل. لدي صورة أفضل. هذا ما كان هناك. لذلك في النهاية ليس سيئًا بالنسبة للبنية التحتية. سوف تؤثر على تلك الجذور وهذا ليس بالأمر الجيد. ثم سيكون رأسك قريبًا من السقف. ولهذا السبب قرر بعض الناس متابعته. حسنا كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: شكرا لك أعلم أن هناك مشكلة في صوت ستيف كامبل. سوف نمضي قدمًا، ولكن إذا رأيت تعليق ستيف التالي في المناقشة، فسوف أقرأه بصوت عالٍ. هل يرغب أحد في التحدث علنًا عن هذا الموضوع؟
[Adam Hurtubise]: رأيت سارة بيرندت ترفع يدها. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل. يبدو أن صوت سارة مسموع، لكننا ما زلنا لا نستطيع سماعك.
[SPEAKER_24]: ماذا الآن؟
[Adam Hurtubise]: دعونا نبدأ.
[SPEAKER_24]: هذا صحيح. سارة باريت، 25 شارع الصالون، ميدفورد. هل يمكن أن تخبرني المزيد عن موقف السيارات؟ أعلم أن شيئًا ما قد تغير.
[Mike Caldera]: نعم، أدرك أننا قد نتصل بشركة Desmond Solicitors إذا كنا بحاجة إلى مزيد من المعلومات وإذا كان العقار ضمن المسافة المطلوبة. وهذا يقلل من الحاجة إلى وقوف السيارات لحركة المرور المتكررة. لذا فإن المشروع المقترح يتضمن ستة أماكن لوقوف السيارات، وأربعة أماكن مفتوحة لوقوف السيارات في الجزء الخلفي من المبنى ومكانين لوقوف السيارات في المرآب الحالي، ليصبح المجموع ستة أماكن لوقوف السيارات، وهو ما أعتقد أنه أكثر من كاف.
[Kathleen Desmond]: آسف جدا، الفضاء. عند حسابه كنسبة مئوية، يكون عدد المسافات المسموح بها بموجب الحكم هو 0.8 والباقي هو 1.2. وبذلك يكون لكل وحدة مقعد واحد ومقعد إضافي واحد. لذا فأنت تعلم أنه ما لم تكن في نطاق التردد العالي، فإن المعيار هو 1.5. القيمة المقبولة هي 0.8، وقيمتنا هي 1.2، وبالتأكيد أقرب إلى 1.5 من 0.8.
[Mike Caldera]: نعم، سأقولها مرة أخرى: ليس عليك ركن ستة أماكن لوقوف السيارات، أربع أماكن لوقوف السيارات بجوار بعضها البعض، ثم هناك مكانان لوقوف السيارات.
[SPEAKER_24]: طيب الكل يدخل على يمين مدخل المبنى؟
[Unidentified]: هذا صحيح.
[SPEAKER_24]: حسنا، شكرا لك.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. أوه! لقد فعل ستيف هذا لفترة طويلة مع ستيف كامبل، هل يمكنك أن ترفع قبعتي وتقول إنهم كانوا ينتظرون الحفاظ على الشجرتين الموجودتين في الخلفية بدلاً من محاولة منعي من رؤية الشجرة في الخلفية التي تخلصوا منها؟ أريد فقط التحدث مع بن مينيك مرة أخرى. فهل قطعوا الشجرة خلفهم؟
[Adam Hurtubise]: أنت صامت.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ليس لدينا أي سبب لإزالتها في هذا الوقت. هل تعرف إذا كانت الشجرة تموت؟ كما تعلمون، إذا رأوا أن هناك جذور مهمة تؤدي إلى الأساس، فسيتعين عليهم قطع تلك الجذور من أجل بناء الأساس. لذلك سوف تدمر الأشجار. وهذا يعني أنه لا يزال هناك غرباء. ولحسن الحظ، فإن ساحة انتظار السيارات المقترحة ليست أكثر اخضرارًا مما كان متوقعًا في الأصل. ولهذا السبب فإن الأيقونات هي كما هي.
[Adam Hurtubise]: نعم، شكرا على التوضيح. هل لدينا أي أفراد آخرين من الجمهور يريدون التحدث عن هذا؟
[Unidentified]: خاص.
[Mike Caldera]: وينتظر الرئيس طلب إغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وبدء المناقشة.
[Adam Hurtubise]: في يونغ يو باي ين مي وو. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان.
[Unidentified]: أعتقد أن تغيير الهندسة المعمارية سيحسن كل شيء، بما في ذلك الحديقة. سيضيف هذا التحسين البسيط طابعًا مميزًا إلى المبنى الأصلي. سوف يحتفظون بها. لذا فإن قدمين تحت قدمين أمر رائع وهذا جيد. شكرا لك هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Adam Hurtubise]: أندريه، يرجى الاستمرار.
[Andre Leroux]: نعم، أنا أوافق. أعني، كما تعلم، أريد أن أعترف بمخاوف جيرانك لأنه منزل جميل. سيكون من الجميل إذا لم يتغير شيء. بي بي، ديفيد إنساين: "لكن منطقتنا تحقق نموًا كبيرًا، وأعتقد أن هذا هو المكان الأفضل لذلك. يحافظ على الجزء التاريخي من الهيكل. نحن لا نتحدث عن بناء مبنى سكني. شكري لفريق التصميم الذي استخدم المعلومات المقدمة أعلاه وبذل قصارى جهده لدمج هذه التعليقات. شكرا لك على القيام بذلك. وكما ذكرت إيفيت، أعتقد أننا بحاجة إلى أخذ الحد الأدنى هنا. لا أعتقد أن هذا منطقي. سيكون اختراق هذا الجزء من المبنى التاريخي أمرًا صعبًا تمامًا.
[Adam Hurtubise]: شكرا أندرو. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ أومأ جيمي إلى جيم.
[Unidentified]: أريانة، هل ترغب في إضافة أي شيء؟
[Mike Caldera]: نعم نعم. أنا أميل إلى الاتفاق مع أندريه بشأن هذه المسألة. لذا فإن الراحة الفعلية المطلوبة هنا ضئيلة. يمثل الهيكل الحالي إزعاجًا للرصيف في الفناء الخلفي. الشيء الوحيد، وبالطبع ليس من الضروري أن يكون كثيرًا، هو مكان المبنى في المقبرة. ولذلك، فإن اشتراط تفكيك جزء من مبنى تاريخي لمجرد اتباع متطلبات الفناء الجانبي هو أمر صعب للغاية. عندما نتحدث عن كما تعلمون، أعتقد أننا كمجلس يمكن أن نفهم تاريخ المبنى ونأخذ في الاعتبار ما تعرفونه، حتى لو لم تكن هناك خطة محددة. ضع في اعتبارك أو اعرض التأخيرات أو المحتوى الذي يبدو أنه تم الحفاظ عليه أو إنشاؤه بشكل أفضل تاريخيًا. كما تعلمون، نحن كمجلس لا نريد حقًا أن نرى المباني التاريخية تهدم. يبدو أن مقدم الطلب قد فعل شيئًا ما ومن المهم بذل الجهد للحفاظ على المبنى القائم، حتى لو لم يكن ذلك ضروريا، ومن ثم توسيعه بما يتناسب مع الطابع التاريخي للمبنى القائم. لذا، نعم، أنا أتفق مع أندرو بشأن ما هو مسموح به بموجب قواعد ميدفورد وما هو موجود في رؤية مجلس الإدارة. في الواقع، هذه هي أفضل نتيجة لمثل هذه الخاصية. هذه شقة قريبة. الراحة المتوقعة طفيفة جدًا. اختيار التصميم مذهل. لذلك أعتقد أنه غريب. لدينا حقوق حصرية حسب موقع المبنى. وتكمن الصعوبة في ضرورة تفكيك جزء من المبنى التاريخي. الضرر لا يهم. يمكن القيام بالكثير من هذا بشكل صحيح، ويتم اتخاذ بعض قرارات التصميم فيما يتعلق بالطابع التاريخي للمبنى، مع مراعاة القرب من النهر، ومحاولة الحفاظ على أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء. هذا هو رأيي. هل هناك مواضيع أخرى يريد المجلس مناقشتها؟
[Adam Hurtubise]: حسنًا، لا شيء أكثر من ذلك. الرئيس ينتظر التغيير
[Unidentified]: دعنا نذهب، جايمي. حركة للموافقة على الانتقال إلى شارع 54 الجنوبي.
[Adam Hurtubise]: هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنا، دعونا نتصل أندرو؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Unidentified]: هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ أنت صامت، لكني أراك تقول نعم.
[Mike Caldera]: مايك، نعم. إذن الفرق صحيح. تهانينا على مشروعك. حسنًا، لتكرار نقطة أندرو السابقة، بالطبع أشكرك. استمع إلى تعليقات المجلس السابقة وتأمل بعضها في الملخص أدناه. كل شيء على ما يرام.
[Kathleen Desmond]: شكرًا جزيلاً لك وسأقوم بصياغة قرار دينيس.
[Mike Caldera]: خاص.
[Kathleen Desmond]: شكرا للمحامي ديزموند.
[Mike Caldera]: شكرا للجميع. التالي. حسنًا، أعتقد أن هذا هو آخر شيء على جدول الأعمال. لذلك دعونا نلقي نظرة على البنود المتبقية على جدول الأعمال. دينيس، هل تستطيع؟ فيما يلي تحديثات المشرف. هل هناك أي أخبار من الحكومة؟
[Denis MacDougall]: لست متأكدا بشأن أليسيا.
[Adam Hurtubise]: سوف ننجح، وأعتقد أن هذه حالة نادرة. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: لذا، كما تعلمون، نحن بخير. قانوني. كل شيء على ما يرام. ثم وافق المجلس على مشروع القانون. شكرا لك على البقاء معنا.
[Denis MacDougall]: شكرًا لك مرة أخرى.
[Mike Caldera]: دعونا نلقي نظرة على البروتوكول. شكرا للجميع. هذا صحيح. إذن، دينيس، هل نحتاج إلى دقائق؟
[Denis MacDougall]: نعم نسيت أن أرسلها لك. سأرسلهما إليك وأرسلهما إليك في المرة القادمة التي نلتقي فيها. يجب عليك بعد ذلك الموافقة عليها في الرسالة التالية.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. حسنًا، هذا كل ما في جدول أعمالنا. ثم ينتظر الرئيس اختتام الاجتماع.
[Adam Hurtubise]: يرجى إنهاء الاجتماع. الاثنين.
[Denis MacDougall]: وكما تعلم، سأخبر ماري أن اجتماعنا عادة لا يدوم طويلاً، لكن يمكننا إنهاءه.